平成30年5月21日 21時22分 更新
次回更新予定日:平成30年5月22日
株式会社ハートフルホーム
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Bk4480|所沢市下安松 新築戸建┃1/全1戸の詳細情報
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04-2968-8377
 

  • JR武蔵野線/新秋津駅
    徒歩18分
  • [価格] 2,580万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 所沢市下安松281-1 91.17m2
  94.76m2
木造/2階建
4LDK
H30/02
相談
所有権

建物完成済
所沢市下安松の新築戸建1号棟(全1戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】「新秋津駅」より徒歩18分、「秋津駅」より徒歩14分。二路線二駅利用可。小学校までは5分・中学校までは11分。お買い物は「スーパーバリュー」まで13分、「いなげや秋津駅前店」まで14分。駅や日常の利便性のバランスが取れた立地です。現地までのアプローチは狭い道路です。
◆【敷地】 敷地面積約27坪、南4m私道と回転広場に接道した角的敷地です。南接道に対し間口が広く、敷地レベルが接道より約1m高く、接道の先の敷地が現在駐車場の為陽当たりは確保されています。また、北側の畑や住宅の空きから通風・採光も良好です。北側の畑の土埃は有りそうです。
◆【建物】建物面積約28坪の4LDKプラン。2階に洗面・ユニットバスを配置し1階のリビングを広くしたプランで洗濯機から主寝室・直接バルコニーへと物干しの動線としては便利なアクセスになります。敷地が接道より高いのでプライバシーも良好な住宅となります。
◆【総評】駐車場の横に電柱と支線が有り、駐車には注意が必要です。また、車幅の大きい車は限定されます。個人差はあると思いますが、現地までのアプローチや周辺環境に住宅街としての整然とした感じがありません。土地・建物は良好と言えますが、周辺環境やアプローチも同様に確認ください。


【18/3/25完成報告:松澤リポート】
建物外観デザインや内装のコーディネートなどはシンプルで好感が持てます。また、住宅性能としての陽当たりや採光・通風も充分良好です。使用設備は通常の建売住宅と同様です。ポイントは周辺環境かと思います。

●総合評価★★★☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★☆☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★★☆
●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★★☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★☆☆☆ ●将来安定性★★★★☆価格★★☆☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

所沢市下安松の新築戸建1号棟(全1区画)【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・スーパーバリュー東所沢店徒歩13分(約1000m)・いなげや秋津駅前店徒歩約14分(約1100m) ・ファミリーマート松戸橋店徒歩約13分(約1040m)
【教育・安松小学校徒歩約5分(約400m)・安松中学校徒歩約11分(約870m)・松郷保育園徒歩約16分(約1210m)・慈光幼稚園徒歩約8分(約640m)
【病院】・所沢第一病院(救急指定)徒歩約16分(約1240m)・矢倉内科クリニック徒歩約15分(約1200m)・栄光会第一診療所徒歩約17分(約1360m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/3/25
  • 建物周辺全体
  • 角地より
  • 建物南側
  • 南東側より
  • 南4m私道
  • 東隣接建物との空き
  • 玄関アプローチ
  • 駐車場
  • 建物東側と北側の空き
  • 接道角の様子
  • 建物北側
  • リビング前より南側
  • リビング前より南側
  • 接道の様子
  • 撮影18/3/5
  • 完成済み建物
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/2/9
  • 内部手直し中
  • 接道と周辺
  • 撮影18/1/11
  • 建物上棟しました
  • 敷地角より周辺全体
  • 撮影17/12/14
  • 基礎工事完了
  • 接道の様子
  • 撮影17/11/16
  • 基礎工事中
  • 接道の様子
  • 撮影17/10/31
  • 根切り工事中
  • 接道の様子
  • 撮影17/10/4
  • 敷地全体
  • 接道と周辺
  • 所沢市立安松小学校
  • 所沢市立安松中学校
  • 武蔵野線「新秋津」駅
  • 松郷保育園
  • 所沢第一病院
物件番号 Bk4480
交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩18分
西武池袋線 秋津駅 徒歩14分
学区 小学校区:所沢市立 安松小学校 400m
中学校区:所沢市立 安松中学校 870m
建物面積 94.76m2 ( 28.66坪 ) 土地面積 91.17m2 ( 27.57坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 接道状況 南 4m(幅員) 私道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 有 1台可 私道面積  
間取り 4LDK 間取り詳細:(1階)LDK19.3、(1階)和4.5、(2階)洋6、(2階)洋6、(2階)洋7.3
建築確認番号 KBI-TKN17 -10-0726号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、南道路、駐車場1台可、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、◆設備仕様、TVモニター付インターフォン、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、ウォシュレット、1坪サイズユニットバス、24時間換気、健康仕様、洗面化粧台シャンプードレッサー、バリアフリー
備考 法第22条区域 容積率:前面道路幅員制限

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
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物件価格
2,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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月々の返済額
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地図
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移動方法: 徒歩
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