平成30年5月21日 21時23分 更新
次回更新予定日:平成30年5月22日
株式会社ハートフルホーム
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Bk4759|狭山市広瀬台3丁目 新築戸建┃3号棟/全3戸の詳細情報
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04-2968-8377
 

  • 西武新宿線/狭山市駅
    バス9分 停歩14分
  • [価格] 1,970万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 狭山市広瀬台3丁目20-1 119.26m2
  97.2m2
木造/2階建
4LDK
H30/03
相談
所有権

建物完成済
狭山市広瀬台3丁目の新築戸建3号棟(全3戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】「狭山市駅」よりバス9分徒歩14分。小学校までは16分・中学校までは19分。お買い物は「ジャパン」まで21分、「ビッグ・エー」まで22分。日常の生活施設には車が必要な立地です。狭山市駅までのアクセスは坂道があるため自転車での利用も苦労します。
◆【敷地】 敷地面積約36坪、北m6m公道に接道した整形敷地。南隣接地は現在畑で通風・採光・陽当たりは良好ですが、将来南畑に建物が建つ可能性はあります。区画整理地内により周辺の住宅区画も確りゆったりしている街並みです。
◆【建物】建物面積約29坪、4LDK。建物プランは、スタンダードで、どの様なご家族にも対応可能と思います。建物北側に駐車場を配置しているため南側の空きがあまりない状況です。将来南側畑に建物が建った場合陽当たり等の状況が心配です。
◆【総評】立地的に駅の利便性とお買い物等の施設利用は車を利用することとなります。現況の住宅要素は十分満たされている物件ですが、将来南畑に住宅が建つことも予測しなければいけませんので、その場合の1階陽当たりは、用途地域からも厳しくなりそうです。


【18/3/15完成報告:松澤リポート】
現状の陽当たり・通風・採光は十分満たしております。南畑の将来不安をどこまで考えるかと言うことになります。区画整理が完了している事から、今後、住宅エリアとして促進されることは充分予測しなければなりません。また、用途地域が準工業地域に指定されている事から将来住宅だけが建つとも限らない事を理解したうえで、検討下さい。

●総合評価★★★☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★☆☆☆ ●生活利便性★★☆☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★★☆
●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★★★☆ ●将来安定性★☆☆☆☆●価格★★★☆☆

狭山市広瀬台3丁目の新築戸建3号棟(全3区画)【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・ビッグ・エー狭山広瀬東店歩22分(約1760m)・ジャパン狭山店徒歩約21分(約1680m) ・セブンイレブン狭山上広瀬店徒歩約6分(約450m)
【教育・水富小学校徒歩16分(約1270m)・西中学校徒歩約19分(約1500m)・広瀬沢保育所徒歩約17分(約1300m)・ひろせ台保育園徒歩約6分(約480m)
【病院】・石心会病院(救急指定)徒歩約21分(約1610m)・すず木こどもクリニック徒歩約12分(約960m)・前田病院徒歩約22分(約1760m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/3/14
  • 完成済み建物・外構
  • 接道と周辺
  • 撮影18/3/15
  • 建物南側
  • 南側全体
  • 南側全体
  • 建物・敷地北側
  • 建物・敷地北側
  • 北6m公道
  • 駐車場・玄関
  • 南リビング前
  • 南リビング前
  • 撮影18/3/14
  • 完成建物・外構
  • 接道と周辺
  • 撮影18/3/5
  • 完成済み建物と外構
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/2/19
  • 建物外観完成
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/2/5
  • 建物外装工事中
  • 接道と周辺
  • 撮影18/1/5
  • 基礎工事完了しました
  • 北6m接道と周辺全体
  • 撮影17/12/20
  • 基礎工事中
  • 開発地の様子
  • 狭山市立水富小学校
  • 狭山市立西中学校
  • 新宿線「狭山市」駅
  • 広瀬保育所
  • 石心会病院
物件番号 Bk4759
交通 西武新宿線 狭山市駅 バス9分 停歩14分 学区 小学校区:狭山市立 水富小学校 1270m
中学校区:狭山市立 西中学校 1500m
建物面積 97.2m2 ( 29.4坪 ) 土地面積 119.26m2 ( 36.07坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 接道状況 北 6m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 有 2台可 私道面積  
間取り 4LDK 間取り詳細:(1階)LDK14、(1階)和6、(2階)洋6、(2階)洋6、(2階)洋8
建築確認番号 第KBI-SGM17-10-4589号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、接道5メートル以上、駐車場2台可、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、◆設備仕様、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、洗面化粧台シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ウォシュレット、TVモニター付インターフォン、複層ガラス、人感センサー付玄関灯、ピッキング対策付玄関ドア、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応
備考 法第22条区域※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※電波障害による共聴アンテナ等の引き込みは買主様負担となります ※網戸・面格子はオプションとなります

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
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物件価格
1,970 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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月々の返済額
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地図
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移動方法: 徒歩
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