平成30年9月25日 17時24分 更新
次回更新予定日:平成30年9月26日
株式会社ハートフルホーム
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Bk4898|所沢市上新井2丁目 新築戸建┃2号棟/全2戸の詳細情報
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04-2968-8377
 

  • 西武池袋線/小手指駅
    徒歩15分
  • [価格] 2,880万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 所沢市上新井2丁目59 107.2m2
  90.67m2
木造/2階建
3LDK
H30/07
相談
所有権

建物完成済
所沢市上新井2丁目の新築戸建2号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「小手指駅」より徒歩15分。小学校へは10分・中学校までは22分。保育園7分。お買い物は「マミーマート山口店」へ6分・「マミーマート小手指店」まで14分です。南側の川沿い立地です。
◆【敷地】
敷地面積約32坪、東6m私道に接道した路地状変形敷地です。南奥の敷地変形部分が庭でその南側は川です。南側の開放的な眺望が楽しめます。南×西が開放されているため日当たりと採光・通風は良好です。西側隣接地が現況駐車場件トランクルームとなります。
◆【建物】
建物面積約27坪の3LDK。LDKの広さと雁行設計。水回りの導線か特徴です。
◆【総評】
接道が6mの突き当り道路のため非常に安心できますし開放的です。子供が遊んでも気になりませんね。また、周辺の建物も新しくプロバンスの香りがします。敷地形状の出ている部分がもう少し広く庭があればバーベキューの場所としては川沿いの楽しさ倍増だったのかなと思います。

【18/7/31完成報告:松澤リポート】
車の進入の無い、落ち着いた新しい住宅街です。建物は住宅性能評価取得により「すまい給付金」対象、食洗機付き・玄関床天然石。仕様は少し良いのですが、内装デザイン、特に壁紙が一昔前の仕様です。デザインやカラーについては個人差がありますので参考までに。西側の駐車場が将来開発された場合、現況の用途地域から見て、低層の建物が建つ可能性があります。

●総合評価★★★☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★☆☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★★★☆☆ ●開放性★★★★☆
●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★☆☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★☆☆☆ ●価格★★☆☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

所沢市上新井2丁目の新築戸建2号棟(全2戸)【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・マミーマート所沢山口店徒歩6分(約450m)・マミーマート小手指店徒歩約14分(約1100m)・ミニストップ所沢上新井店徒歩約3分(約210m)
【教育・上新井小学校徒歩10分(約800m)・小手指中学校徒歩約22分(約1700m)・新所沢保育園(市立)徒歩約16分(約1230m)・なでしこ保育園徒歩約7分(約500m)
【病院】・西埼玉中央病院(救急指定)徒歩約36分(約2860m)・さいとう内科クリニック徒歩約11分(約850m)・雨宮医院徒歩約8分(約640m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/7/31
  • 1号棟との東側空き
  • 建物南側
  • 庭からの眺め
  • 庭からの眺め
  • 庭からの眺め
  • 隣接西側の様子
  • 隣接西側の様子
  • 路地状敷地部分
  • 周辺全体
  • 東6m私道
  • 撮影18/5/1
  • 完成建物外観工事完了
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/3/28
  • 建物内外装工事中
  • 接道と周辺
  • 撮影18/3/16
  • 建物上棟
  • 接道と周辺
  • 撮影18/3/2
  • 基礎工事完了
  • 接道と周辺
  • 撮影18/1/31
  • 所沢市立上新井小学校
  • 所沢市立小手指中学校
  • 池袋線「小手指」駅
  • 新所沢保育園
  • 国立病院機構西埼玉中
物件番号 Bk4898
交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩15分 学区 小学校区:所沢市立 上新井小学校 800m
中学校区:所沢市立 小手指中学校 1700m
建物面積 90.67m2 ( 27.42坪 ) 土地面積 107.2m2 ( 32.42坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
地目 宅地 接道状況 東 6m(幅員) 私道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 有 2台可 私道面積  
間取り 3LDK 間取り詳細:(1階)LDK18.7、(2階)洋6、(2階)洋6.7、(2階)洋6.7
建築確認番号 第SJK-KX175904820号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、接道5メートル以上、駐車場2台可、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、ベタ基礎、基礎パッキン、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、住宅性能表示、◆設備仕様、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、洗面化粧台シャンプードレッサー、1坪サイズユニットバス、バリアフリー、浴室乾燥機、ウォシュレット、食器洗乾燥機、ピッキング対策付玄関ドア、複層ガラス、TVモニター付インターフォン
備考 準防火地域 土地面積:路地状部分約32平米含※敷地に電柱・支線が入ることがあります ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
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物件価格
2,880 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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月々の返済額
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地図
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移動方法: 徒歩
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