平成30年4月20日 18時27分 更新
次回更新予定日:平成30年4月21日
株式会社ハートフルホーム
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Bk4989|所沢市和ケ原1丁目 新築戸建┃2号棟/全2戸の詳細情報
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04-2968-8377
 

  • 西武池袋線/狭山ヶ丘駅
    徒歩11分
  • [価格] 2,980万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 所沢市和ケ原1丁目687-13 92.42m2
  90.87m2
木造/2階建
4LDK
H30/02
相談
所有権

注目物件建物完成済
所沢市和ケ原1丁目の新築戸建2号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】「狭山ケ丘駅」より徒歩11分。小学校までは13分・中学校までは15分。お買い物は「エコス」まで3分、「新鮮市場」まで5分。徒歩圏内に日常の生活利便施設は整っているエリアです。また、周辺は通常の住宅として街並みを形成しています。
◆【敷地】 敷地面積約27坪、南東4m公道に接道した整形敷地です。敷地は南東接道に対し間口が広くない為、間取は南側に2室を配置し玄関は中入りとなっています。駐車場は横着け1台です。
◆【建物】建物面積約27坪の4LDKプラン。玄関の位置を北西側にすることによりローカの面積を圧縮した間取りです。玄関までのアプローチに狭さを感じるかもしれません。南側の接道と、接道の先の建物の状況から陽当たりは確保されています。また、東×西の建物との空きも当該敷地面積から考えるとゆったりしています。
◆【総評】駅距離や利便施設についてはとても良好ですね。また、陽当たりや通風・採光も良好です。建物面積が大きくない為4LDKとしては、居室面積が狭めになりますが、ロフト付で収納も豊富な事から、通常ファミリーの方でも充分対応できると思います。


【18/3/12完成報告:松澤リポート】
売主は、飯田グループの中でも、内装デザイン・収納配置・外構等一番細かい配慮を欠かさない会社様です。長期優良住宅・耐震等級も最高位の建物となります。駅近を望まれている方には参考になる物件と思います。

●総合評価★★★★☆
●希少性★★★★☆ ●交通利便性★★★★☆ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★☆☆
●仕様設備★★★★☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★★☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★★★☆ ●将来安定性★★★★☆●価格★★★☆☆

所沢市和ケ原1丁目の新築戸建2号棟(全2戸)【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・新鮮市場狭山ケ丘店徒歩5分(約400m)・エコス狭山ケ丘店徒歩約3分(約240m)・セブンイレブン所沢和ケ原3丁目店徒歩約11分(約850m)
【教育・林小学校徒歩13分(約980m)・三ケ島中学校徒歩約15分(約1170m)・さやまが丘保育園(市立)徒歩約12分(約910m)・みどり保育園徒歩約8分(約640m)
【病院】・所沢緑ヶ丘病院(救急指定)徒歩約5分(約400m)・新美内科徒歩約9分(約700m)・はなわ内科・やまもとキッズクリニック徒歩約9分(約700m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/3/12
  • 南側より建物・敷地
  • 南東4m公道
  • 西側1号棟との空き
  • 東側隣接建物との空き
  • 玄関アプローチ
  • 駐車スペース
  • リビングより南側の眺
  • リビングより南側の眺
  • 全体
  • 撮影18/3/12
  • 建物完成済み
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/2/21
  • 完成建物
  • 接道と周辺の様子
  • 所沢市立林小学校
  • 所沢市立三ヶ島中学校
  • 池袋線「狭山ヶ丘」駅
  • さやまが丘保育園
  • 所沢緑ヶ丘病院
物件番号 Bk4989
交通 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分 学区 小学校区:所沢市立 林小学校 980m
中学校区:所沢市立 三ケ島中学校 1170m
建物面積 90.87m2 ( 27.48坪 ) 土地面積 92.42m2 ( 27.95坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
地目 宅地 接道状況 南東 4m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 私道面積  
間取り 4LDK 間取り詳細:(1階)LDK15、(1階)和4.3、(2階)洋5、(2階)洋5.2、(2階)洋6.7
建築確認番号 第H29SHC119219号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、南道路、駐車場1台可、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、ベタ基礎、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、◆設備仕様、食器洗乾燥機、複層ガラス、TVモニター付インターフォン、24時間換気、浴室乾燥機、床下収納庫、洗面化粧台シャンプードレッサー、ウォシュレット、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、バリアフリー、ロフト
備考 法第22条区域 第1種高度地区 その他持分:敷地内協定部分(地役権設定)0.5平米有

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
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物件価格
2,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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月々の返済額
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地図
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移動方法: 徒歩
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