平成30年7月15日 17時01分 更新
次回更新予定日:平成30年7月16日
株式会社ハートフルホーム
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Bk5003|狭山市広瀬台3丁目 新築戸建┃7号棟/全7戸の詳細情報
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  • 西武新宿線/狭山市駅
    バス9分 停歩13分
  • [価格] 2,050万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 狭山市広瀬台3丁目22-9 105.09m2
  98.41m2
木造/2階建
3SLDK+S
H30/05
相談
所有権

注目物件 建物完成済
狭山市広瀬台3丁目の新築戸建7号棟(全7戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】「狭山市駅」よりバス9分徒歩13分。小学校までは15分・中学校までは22分。お買い物は「ヤオコー」へ22分・「ビッグ・エー」まで23分。周辺は住宅・畑・駐車場など。広瀬台の区画整理区域の一番奥側です。のどかな環境です。
◆【敷地】 敷地面積約31坪、南6m公道に接道した整形敷地です。接道間口約9mに対し2台の並列駐車場を配し、玄関アプローチが約2mの配置となります。南接道は車の走行の少ない安全な道路です。敷地としては申し分のない形状ですね。
◆【建物】建物面積約29坪の3SLDK。通常の4LDKとして利用できます。1階は南中央に玄関を配置し、ローカを少なくした、独立和室の間取りとなっています。2階は大きなホールを中央に配置しホールを中心に各洋室への動線となります。L字のバルコニーも特徴ですね。ホールに家族の本棚を設けるなど家族がつながるスペースとして面白そうです。
◆【総評】駅や買物などの利便性は良くないエリアです。やはり車の移動が前提と思われます。保育園も近いことから共働きで車通勤の方には、のびのびした環境で子育てするのも良いかと思います。どのお部屋にいても日当たりがよく風も通りやすい建物です。金額も1000万円台であれば、十分お勧めできる物件です。


【18/7/9完成報告:松澤リポート】
広瀬台は交通・生活利便性から見て、決して人気のエリアとは言えませんが、狭山市の中では高台で崖や水の影響が無いエリアです。近年のゲリラ豪雨も安心です。また、区画整理地の奥のため住宅が少なく田舎感も漂う環境です。子育て期はこうした環境を好まれる方も多いですよね。

●総合評価★★★★☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★☆☆☆ ●生活利便性★★☆☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★☆☆
●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★★☆ ●敷地形状★★★★☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

狭山市広瀬台3丁目の新築戸建7号棟(全7戸)【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・ヤオコー狭山店徒歩22分(約1700m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約23分(約1840m)・セブンイレブン狭山上広瀬店徒歩約6分(約450m)
【教育・水富小学校徒歩15分(約1190m)・西中学校徒歩約22分(約1700m)・広瀬保育所(市立)徒歩約17分(約1340m)・ひろせ台保育園徒歩約6分(約480m)
【病院】・石心会病院(救急指定)徒歩約31分(約2470m)・すす木こどもクリニック徒歩約13分(約1040m)・前田病院徒歩約22分(約1760m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/7/9
  • 南接道側より
  • 6号棟との空き
  • 東側空き地より
  • 南6メートル公道
  • リビング前より南側
  • 2台並列駐車スペース
  • 6号棟との空き
  • 開発地全体
  • 撮影18/5/14
  • 完成済み建物
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/5/3
  • 建物外観工事完了
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/4/19
  • 建物内外装工事中
  • 接道と周辺
  • 撮影18/4/2
  • 建物上棟
  • 接道と周辺
  • 撮影18/3/9
  • 基礎工事中
  • 開発地全体と周辺
  • 撮影18/2/26
  • 敷地全体
  • 開発地全体
  • 撮影18/1/31
  • 狭山市立水富小学校
  • 狭山市立西中学校
  • 新宿線「狭山市」駅
  • 広瀬保育所
  • 石心会病院
物件番号 Bk5003
交通 西武新宿線 狭山市駅 バス9分 停歩13分 学区 小学校区:狭山市立 水富小学校 1190m
中学校区:狭山市立 西中学校 1700m
建物面積 98.41m2 ( 29.76坪 ) 土地面積 105.09m2 ( 31.78坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 接道状況 南 6m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 有 1台可 私道面積  
間取り 3SLDK+S 間取り詳細:(1階)LDK16.2、(1階)和5、(2階)洋7、(2階)洋5、(2階)S6
建築確認番号 第KBI-SGM18-10-0162号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、接道5メートル以上、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、南道路、駐車場2台可、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、◆設備仕様、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、洗面化粧台シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ウォシュレット、TVモニター付インターフォン、人感センサー付玄関灯、ピッキング対策付玄関ドア
備考 法第22条区域 下水道処理区域 別途清掃施設持分:2.28平米各1/7 【駐車】他軽自動車クラス1台可能

【ご注意ください】
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物件価格
2,050 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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月々の返済額
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移動方法: 徒歩
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