平成30年9月25日 17時22分 更新
次回更新予定日:平成30年9月26日
株式会社ハートフルホーム
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Bk5302|所沢市小手指南5丁目 新築戸建┃1号棟/全2戸の詳細情報
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04-2968-8377
 

  • 西武池袋線/小手指駅
    バス5分 停歩4分
  • [価格] 3,240万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 所沢市小手指南5丁目24-5  150.01m2
  98.82m2
木造/2階建
4LDK
H30/09
相談
所有権

注目物件 建物完成済
所沢市小手指南5丁目の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「小手指駅」よりバス5分徒歩4分。小学校へは4分・中学校までは9分。保育園7分。お買い物は「ヤオコー」へ3分・「ベルク」まで15分です。椿峰の完成な住宅街に位置します。周辺は坂道がありますので車の利用が便利です。
◆【敷地】
敷地面積約45坪、南4m公道に面した整形敷地です。北側隣接敷地が低くなっており周辺建物や敷地も広いので開放感か良好です。接道間口も広めで、駐車場・庭が接道側にゆったり配置されています。住宅地としては理想に近い敷地形状ですね。
◆【建物】
建物面積約30坪の4LDK。スタンダードで無理のない建物プランです。窮屈さや無理がなく、全室6畳以上を確保した居室で収納も必要な場所に必要なだけ用意されています。目を見張る特徴はありませんが使いやすいプランとなっています。
◆【総評】
交通利便性は高くありませんが、人気のエリアです。その理由は、エリア全体としてゆったりしていることと思われます。今回の物件も建売住宅では広めの敷地面積に南側を広く開けた建物配置により面積以上の開放感を感じます。注文建築で検討されている方の必要条件に近い物件です。

【18/9/5完成報告:松澤リポート】
仕様設備は通常の建売仕様です。全体としては明るいナチュラル色で床・壁をコーディネートしています。建物全体の配置と建物プランのゾーニングが敷地を活かした設計です。普通に良いなーと感じていただけると思います。マイナス要素の少ない物件で何方にもおすすめできる物件と思います。

●総合評価★★★★☆
●希少性★★★★☆ ●交通利便性★★☆☆☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★★☆
●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★★★☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

所沢市小手指南5丁目の新築戸建┃1号棟/全2戸【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・ヤオコー所沢椿峰店徒歩3分(約240m)・ベルク山口店徒歩約15分(約1200m)・ファミリーマート所沢北野天神通り店徒歩約4分(約290m)
【教育・椿峰小学校徒歩4分(約300m)・上山口中学校徒歩約9分(約700m)・小手指保育園(市立)徒歩約7分(約520m)・所沢文化幼稚園徒歩約10分(約800m)
【病院】・西埼玉中央病院(救急指定)徒歩約34分(約2670m)・椿峰クリニック徒歩11分(約850m)・所沢明生病院徒歩約9分(約700m)
  • 間取
  • 写真
     撮影18/9/5
  • 接道より全体
  • 接道より全体
  • 南4m公道
  • 並列2台駐車場
  • 玄関アプローチ
  • リビングより南側
  • リビングより南側
  • リビングより南側
  • 2号棟との空き
  • 北側の空き
  • 西側の空き
  • 撮影18/8/28
  • 完成済み内覧可能
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/8/9
  • 建物外観工事完了
  • 接道と周辺の状況
  • 撮影18/7/25
  • 建物外装工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/7/9
  • 建物上棟しました
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/6/15
  • 基礎工事中
  • 接道と周辺の様子
  • 撮影18/5/21
  • 敷地全体
  • 接道と周辺の様子
  • 椿峰小学校
  • 上山口中学校
  • 小手指保育園
  • 小手指駅
  • 西埼玉中央病院
物件番号 Bk5302
交通 西武池袋線 小手指駅 バス5分 停歩4分 学区 小学校区:所沢市立 椿峰小学校 300m
中学校区:所沢市立 上山口中学校 700m
建物面積 98.82m2 ( 29.89坪 ) 土地面積 150.01m2 ( 45.37坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 接道状況 南 4m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 私道面積  
間取り 4LDK 間取り詳細:(1階)LDK15.5、(1階)和6、(2階)洋6.5、(2階)洋6.5、(2階)洋8
建築確認番号 第KBI-SGM18-10-1808号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、南道路、◆インフラ環境、本下水、都市ガス、公営水道、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、駐車場1台可、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、すまいの給付金対象物件、住宅性能表示、耐震等級3(最高等級)、◆設備仕様、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、洗面化粧台シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ウォシュレット、TVモニター付インターフォン、複層ガラス、人感センサー付玄関灯、ピッキング対策付玄関ドア
備考 法第22条区域 下水道処理区域 地区計画区域内(第二椿峰地区地区計画) 容積率:前面道路幅員制限

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
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物件価格
3,240 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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月々の返済額
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地図
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移動方法: 徒歩
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