平成31年3月22日 15時57分 更新
次回更新予定日:平成31年3月23日
株式会社ハートフルホーム
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Bk5683|狭山市入間川3丁目 新築一戸建て┃3号棟/全3戸の詳細情報
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04-2968-8377
 

  • 西武新宿線/狭山市駅
    徒歩10分
  • [価格] 2,890万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築一戸建て 狭山市入間川3丁目18-5 111.79m2
  97.7m2
木造/2階建
4LDK
H31/02
相談
所有権

★仲介手数料無料→0円(他社より約100万円お得!(^o^)
注目物件建物完成済
狭山市入間川3丁目の新築戸建┃3号棟(全3戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「狭山市駅」より徒歩10分。小学校へ9分・中学校までは16分。幼稚園へは15分。お買い物は「イオン」へ7分・「ブルーミングブルーミー」まで10分です。七夕通りに面した物件立地です。西側マンションにより西日は遮られます。七夕通りの交通量は激しいので車の走行音はします。玄関が東側にあるため子供の飛び出し等はある程度回避されていると思います。
◆【敷地】
敷地面積約33坪、南7.5m公道に接道した整形敷地です。東側は1.2号棟の路地状部分で協定通路となり私道みたいな扱いです。よって、敷地としては南東の角敷地と同等です。西側以外の開放性は高く、陽当り・通風・採光に優れた敷地です。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。全室6畳以上、広めの玄関ホール、洗面室への動線が特徴です。ローカからリビングへのアクセスがキッチン側1箇所のためキッチンは常に覗かれることになります。お客様をリビングに通すときは気になりますね。
◆【総評】
接道の交通量と音の判断がポイントになる物件かと思います。アルミフェンスでプライバシーは考慮していますが、フェンスの高さからバスなどの乗客からは覗けます。徒歩10分の物件としては、金額・広さ等バランスの取れた物件です。

【19/3/15完成報告:松澤リポート】
外構や植栽もきれいに施された物件です。内部の仕様・設備は特段目を見張る物はなく通常の建売仕様ですが、性能評価により6項目の最高等級、すまい給付金対象住宅となります。狭山市駅近でお探しの方は参考になる物件かと思います。

●総合評価★★★★☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★★☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★★☆
●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★★☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★☆☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です。)

狭山市入間川3丁目/新築一戸建て┃3号棟/全3戸【当社なら会員様仲介手数料無料!】
【周辺施設】
【買物】・イオン武蔵狭山店徒歩7分(約560m)・ブルーミングブルーミ狭山市駅店徒歩約10分(約800m)・セブンイレブン狭山入間川店徒歩約2分(約160m)
【教育・入間川小学校徒歩9分(約720m)・入間川中学校徒歩約16分(約1280m)・入間川幼稚園(市立)徒歩約15分(約1150m)・未来ふじみ認定こども園徒歩約4分(約280m)
【病院】・石心会病院(救急指定)徒歩13分(約1030m)・林医院徒歩約11分(約850m)・西狭山病院徒歩約9分(約650m)
  • 間取
  • 写真
     撮影19/3/15
  • 建物南側
  • 建物南東側
  • 東側協定通路
  • 南7.5m公道
  • 駐車スペース
  • 駐車スペース
  • 玄関アプローチ
  • 建物北側
  • 植栽
  • 植栽とポスト
  • 西側マンションとの空
  • 撮影19/3/5
  • 完成済み内覧可能
  • 接道と物件周辺の様子
  • 撮影19/2/22
  • 外構工事中
  • 接道と物件周辺の様子
  • 撮影19/1/31
  • 建物外装工事中
  • 接道と物件周辺の様子
  • 撮影19/1/15
  • 建物上棟しました
  • 接道と物件周辺の様子
  • 撮影18/12/18
  • 基礎工事中
  • 接道と物件周辺の様子
  • 撮影18/11/22
  • 造成工事開始
  • 接道と物件周辺の様子
  • 撮影18/11/1
  • 敷地全体
  • 接道と周辺の様子
  • 入間川小学校
  • 入間川中学校
  • 入間川幼稚園
  • 狭山市駅
  • 石心会病院
物件番号 Bk5683
交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分 学区 小学校区:狭山市立 入間川小学校 720m
中学校区:狭山市立 入間川中学校 1280m
建物面積 97.7m2 ( 29.55坪 ) 土地面積 111.79m2 ( 33.81坪 )
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 接道状況 南 7.5m(幅員) 公道
現況 完成済 引渡時期 相談
駐車場 有 2台可 私道面積  
間取り 4LDK 間取り詳細:(1階)LDK16、(1階)和6、(2階)洋6、(2階)洋6、(2階)洋7.5
建築確認番号 第HPA-18-08823-1号 取引態様 仲介
特色 【会員様仲介手数料無料】、◆立地条件、南道路、接道5メートル以上、駐車場2台可、◆インフラ環境、本下水、耐震構造、プロパンガス、◆保険・保証、瑕疵担保責任保険、◆安心安全、フラット35・フラット35S対応、住宅性能表示、すまいの給付金対象物件、耐震等級3(最高等級)、◆設備仕様、基礎パッキン、ベタ基礎、高級システムキッチン、浄水器付きシステムキッチン、TVモニター付インターフォン、複層ガラス、24時間換気
備考 敷地内一部協定部分有※網戸・シャッター・カーテンレール・ハンガーパイプ・居室照明器具等は付随しておりません

【ご注意ください】
◆現地で販売されている方は売主ではございません。直接の内覧や、お問い合わせ・アンケートの記入などをされますと当社での物件紹介が出来なくな ります。その場合仲介業者さんへ仲介手数料や手数料並の費用を請求される事があります。
ご内覧を希望のお客様は当社にて立会い・ご案内させて頂きますのでお手数で すが04-2968-8377までお電話下さい。お待ちいたします。

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物件価格
2,890 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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月々の返済額
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地図
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移動方法: 徒歩
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