令和元年7月20日 10時20分 更新
次回更新予定日:令和1年7月21日
株式会社ハートフルホーム
狭山市 南小学校 新築 一戸建て
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04-2968-8377
物件番号
写真画像
価格 交通(距離)
住所1
土地面積
建物面積
和暦築年月
間取
詳細
Bk6177
 
2,090万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市南入曽1026-26
80.99m2
81.14m2
R01/07
新築
4LDK
御成約頂きました。
■狭山市南入曽の新築一戸建て┃1号棟(全1戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約74万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー入曽店徒歩約11(約880m)・Aコープ入間店徒歩約19分(約1500m)・ローソン狭山入曽運動公園前店徒歩約3分(約180m)
◆【教育】
・南小学校徒歩約23分(約1780m)・山王中学校徒歩約32分(約2540m)・水野保育所(市立)徒歩約14分(約1050m)・あきくさ保育園徒歩約25分(約2000m)
◆【病院】
・大生病院(救急指定)徒歩約21(約1670m)・広沢内科クリニック徒歩約14分(約1120m)・ひなた内科徒歩約15分(約1200m)


入荷後1週間以内およびデータ更新Bk6253
2,290万円 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩11分(880m)
狭山市水野1280-22
87.59m2
89.84m2
R01/06
新築
4LDK
建物完成済
■狭山市水野の新築一戸建て┃1号棟/(全1戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約80万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・コープ武蔵藤沢店徒歩約12分(約900m)・スーパーオザム東狭山ケ丘店徒歩約13分(約1000m)・ファミリーマート入間東藤沢店徒歩約9分(約700m)
◆【教育】
・南小学校徒歩約16分(約1280m)・入間野中学校徒歩約32分(約2560m)・水野保育所(市立)徒歩約18分(約1410m)・あきくさ保育園徒歩約2分(約160m)
◆【病院】
・並木病院(救急指定)徒歩約18分(約1410m)・段塚クリニック徒歩約13分(約1100m)・武蔵藤沢セントラルクリニック徒歩約15分(約1200m)


Bk6252

2,680万円
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩15分(1200m)
西武新宿線 入曽駅 徒歩18分(1440m)
狭山市水野1023-16
102.57m2
101.22m2
R01/09
新築
4LDK
■狭山市水野の新築一戸建て┃1号棟/(全1戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約93万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格2690万円
@19/7/12▼10万円値下げ⇒トータル▼10万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・コープ武蔵藤沢店徒歩約17分(約1300m)・ヤオコー入曽店徒歩約17分(約1300m)・ファミリーマート入間東藤沢店徒歩約13分(約1000m)
◆【教育】
・南小学校徒歩約37分(約2900m)・入間野中学校徒歩約30分(約2400m)・水野保育所(市立)徒歩約12分(約950m)・あきくさ保育園徒歩約6分(約450m)
◆【病院】
・並木病院(救急指定)徒歩約19分(約1470m)・ひなた内科徒歩約19分(約1500m)・広沢内科クリニック徒歩約17分(約1300m)


Bk6227
2,890万円 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分(1040m)
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩14分(1120m)
狭山市水野1248-24
116.82m2
112.4m2
R01/10
新築
4LDK
■狭山市水野の新築一戸建て┃1号棟/(全1戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約100万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・スーパーオザム東狭山ヶ丘店徒歩約10分(約800m)・コープ武蔵藤沢店徒歩約15分(約1200m)・ファミリーマート東狭山ケ丘1丁目店徒歩約6分(約450m)
◆【教育】
・水野小学校徒歩約18分(約1400m)・入間野中学校徒歩約34分(約2700m)・水野保育所(市立)徒歩約16分(約1260m)・あきくさ保育園徒歩約4分(約300m)
◆【病院】
・並木病院(救急指定)徒歩約16分(約1220m)・段塚クリニック徒歩約17分(約1300m)・石山クリニック徒歩約5分(約400m)


Bk5338
 
2,988万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩3分(240m)
狭山市南入曽456-26
112.99m2
90.25m2
H30/09
新築
4LDK
只今商談中の物件です。
建物完成済
■狭山市南入曽の新築戸建┃C号棟(全4戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約103万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 3280万円
@19/3/12▼100万円値下げ  A19/4/24▼192万円値下げ⇒トータル▼292万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・Aコープ入間店徒歩約7分(約500m)・ヤオコー入曽店徒歩約5分(約400m)・ファミリーマートトモニー入曽駅店徒歩約4分(約270m)
◆【教育】
・南小学校徒歩約19分(約1460m)・山王中学校徒歩約20分(約1600m)・水野保育所(市立)徒歩約15分(約1160m)・いるま保育園徒歩約11分(約880m)
                                                                                              ◆【病院】
・狭山中央病院(救急指定)徒歩約23分(約1770m)・入曽整形外科内科徒歩約3分(約240m)・広瀬内科クリニック徒歩約7分(約500m)


                                                                                                 U【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩3分。小学校へ19分・中学校までは20分。保育園へは11分。お買い物は「ヤオコー」へ5分・「Aコープ」まで7分です。交通・生活利便施設へは、理想的な立地です。但し、小中学校へは少し距離があります。接道が狭いために車の運転や駐車に慣れが必要かもしれません。また、駅が近いため、住宅以外の飲食系の建物も周辺にあります。
◆【敷地】
敷地面積約34坪、西2.7m 私道に接道した整形敷地です。敷地が接道西側と東側に長い長方形で西側の陽光がメインとなります。接道幅員?接道間口と駐車場配置より、玄関アプローチと駐車スペースが一体となり車の出入りは何度かの切り返しが必要になります。
◆【建物】
建物面積約27坪の4LDKプランです。敷地形状よりメインの開口とバルコニーを西側接道方向に設けています。他の3方位からは採光のための窓となり、午前中は全体として室内は暗くなりそうです。玄関ホールよりリビングイン・キッチン前を通って階段、和室は独立性の高いレイアウトで少し変わったプランです。
◆【総評】
周辺は主街道から一歩入った住宅街で、主街道には、飲食の建物も存在します。駅近であることが一番の魅力ですが、接道が狭いことや周辺建物状況より、日当りを含めた通風・採光という住宅性能は芳しくはありません。


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
建物西側開口をメインにしたことにより、接道側の開放性は良好です。1階和室と2階東側洋室の暗さを感じます。建物細部まで丁寧な仕事をされている状況を見ると、地元の会社様の力量を感じます。駅に近いことを重視される方には、希少性がありますので見学をお勧めします。
●総合評価★★★☆☆
●希少性★★★★☆ ●交通利便性★★★★★ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★☆☆☆ ●開放性★★★☆☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★☆☆☆ ●接道状況★★☆☆☆ ●敷地形状★★☆☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★☆☆


W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【4/23追跡確認】
当初より価格設定の厳しい売主様です。滅多に値下げを行わない会社ですが、現在▼292万円の値下げ。駅近の貴重性がありますのでマイナス要因を踏まえても近々に売れる可能性が高いと思います。なお、ご興味ある方は早めに行動を開始されたほうがよろしいかと思います。


Bk6067
3,180万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩3分(240m)
狭山市南入曽456-7
112.99m2
89.43m2
H31/01
新築
3LDK
建物完成済
■狭山市南入曽の新築戸建┃A号棟(全4戸)【仲介手数料無 ■価格変更履歴┃初期販売価格 3280万円
@19/5/22▼200万円値下げ⇒トータル▼200万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・Aコープ入間店徒歩約7分(約500m)・ヤオコー入曽店徒歩約5分(約400m)・ファミリーマートトモニー入曽駅店徒歩約4分(約270m)
◆【教育】
・南小学校徒歩約19分(約1460m)・山王中学校徒歩約20分(約1600m)・水野保育所(市立)徒歩約15分(約1160m)・いるま保育園徒歩約11分(約880m)
                                                                                              ◆【病院】
・狭山中央病院(救急指定)徒歩約23分(約1770m)・入曽整形外科内科徒歩約3分(約240m)・広瀬内科クリニック徒歩約7分(約500m)


                                                                                                 U【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩3分。小学校へ19分・中学校までは20分。保育園へは11分。お買い物は「ヤオコー」へ5分・「Aコープ」まで7分です。交通・生活利便施設へは、理想的な立地です。但し、小中学校へは少し距離があります。接道の車の往来が多めです。歩道が無いために小さいお子様の飛び出しは注意が必要です。
◆【敷地】
敷地面積約34坪、北7.53m 公道に接道した整形敷地です。敷地形状は南北に長い長方形でC号棟の遮蔽により陽光は入りにくいです。駐車スペース2台となっていますが、1台は軽自動車限定です。玄関アプローチと駐車スペースが一体となり車の出入りは何度かの切り返しが必要になります。
◆【建物】
建物面積約27坪の3LDKプランです。北道路の為1階リビングの陽当りは厳しいです。リビングイン階段と分離型LDが特徴です。キッチンからの洗面動線は良いと思います。リビング・ダイニングの家具配置も容易に感じます。
◆【総評】
接道が駅に向かう主街道のため、飲食の建物も存在します。駅近であることが一番の魅力ですが、北道路・陽当りなどのマイナス要素を判断する必要がございます。駅徒歩5分以内の物件は、それだけで貴重性が高いと考えますが、特にお仕事をされる奥様や、女の子が将来通学・通勤のことを考えると駅チカで、夜も安心な人通りのある立地環境は重要ですね


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
建物細部まで丁寧な仕事をされている状況を見ると、地元の会社の仕事ぶりを伺えます。立地が何よりの特徴ですので、そのプラス要素と、その他マイナス要素を比較し金額が見合うか判断ください。
●総合評価★★★☆☆
●希少性★★★★☆ ●交通利便性★★★★★ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★☆☆☆ ●開放性★★☆☆☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★☆☆☆


W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【5/22追跡確認】
当初より価格設定の厳しい売主様です。滅多に値下げを行わない会社ですが、先日▼200万円の値下げしました。完成後4ヶ月経過している状況よりできるだけ早期に成約したいと考えていると思います。駅近の貴重性がありますのでマイナス要因を踏まえても、検討されている方は多いと思います。ご興味ある方は早めに行動を開始されたほうがよろしいかと思います。


Bk5884
3,280万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩7分(560m)
狭山市水野471-37
102.51m2
104.24m2
H31/06
新築
3LDK
建物完成済
■狭山市水野の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約112万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー入曽店徒歩約3分(約180m)・Aコープ入間店徒歩約10分(約800m)・ファミリーマート入曽駅前店徒歩約8分(約600m)
◆【教育】
・南小学校徒歩約14分(約1060m)・山王中学校徒歩約24分(約1880m)・水野保育所(市立)徒歩約10分(約760m)・いるま保育園徒歩約15分(約1200m)
◆【病院】
・大生病院(救急指定)徒歩約22分(約1740m)・広沢内科クリニック徒歩約6分(約450m)・ひなた内科徒歩約6分(約480m)