令和元年7月20日 10時20分 更新
次回更新予定日:令和1年7月21日
株式会社ハートフルホーム
狭山市 新築 一戸建て 2500万円以下
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04-2968-8377
物件番号
写真画像
価格 交通(距離)
住所1
土地面積
建物面積
和暦築年月
間取
詳細
Bk6177
 
2,090万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市南入曽1026-26
80.99m2
81.14m2
R01/07
新築
4LDK
御成約頂きました。
■狭山市南入曽の新築一戸建て┃1号棟(全1戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約74万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー入曽店徒歩約11(約880m)・Aコープ入間店徒歩約19分(約1500m)・ローソン狭山入曽運動公園前店徒歩約3分(約180m)
◆【教育】
・南小学校徒歩約23分(約1780m)・山王中学校徒歩約32分(約2540m)・水野保育所(市立)徒歩約14分(約1050m)・あきくさ保育園徒歩約25分(約2000m)
◆【病院】
・大生病院(救急指定)徒歩約21(約1670m)・広沢内科クリニック徒歩約14分(約1120m)・ひなた内科徒歩約15分(約1200m)


Bk5979
2,180万円 西武新宿線 狭山市駅 バス8分 停歩5分(400m)
西武池袋線 入間市駅 徒歩23分(1840m)
狭山市根岸2丁目15
118.36m2
94.52m2
H31/06
新築
3LDK
建物完成済
■狭山市根岸2丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約77万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 2480万円
@19/4/26▼100万円値下げ  A19/5/20▼100万円値下げ  B19/6/3▼100万円値下げ ⇒トータル▼300万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー狭山店徒歩約16分(約1280m)・いなげや入間春日町店徒歩約18分(約1400m)・セブンイレブン狭山下広瀬店徒歩約7分(約550m)
◆【教育】
・水富小学校徒歩約3分(約220m)・西中学校徒歩約17分(約1300m)・水富幼稚園(市立)徒歩約5分(約380m)・けやきの森保育園徒歩約6分(約480m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約38分(約3010m)・前田病院徒歩約18分(約1400m)・中山クリニック徒歩約9分(約650m)


Bk5669

2,230万円
西武新宿線 狭山市駅 バス15分 停歩3分(240m)
狭山市柏原69-23
116.21m2
99.77m2
H31/04
新築
4LDK
注目物件建物完成済
■狭山市柏原の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約78万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 2690万円
@18/12/14▼110万円値下げ  A19/2/20▼100万円値下げ  B19/5/22▼100万円値下げ  C19/6/8▼50万円値下げ  D19/6/21▼50万円値下げ  E19/7/12▼50万円値下げ ⇒トータル▼460万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約8分(約600m)・ジャパン狭山店徒歩約7分(約550m)・ファミリーマート狭山柏原南店徒歩約4分(約290m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約22分(約1700m)・柏原中学校徒歩約22分(約1700m)・柏原保育所(市立)徒歩約21分(約1630m)・ひろせ台保育園徒歩約17分(約1300m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約22分(約1740m)・前田病院徒歩約13分(約1040m)・林医院徒歩約23分(約1800m)

U【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス15分徒歩3分。小学校へ22分・中学校までは22分。保育園へは17分。お買い物は「ビッグ・エー」へ8分・「ジャパン」まで7分です。主街道より4mの道を入った立地で、運転の苦手な方はアクセス確認をしたほうが良いと思います。バス本数は多めですが、駅利用は自転車かバス・車となります。周辺の住環境をや、小・中学校も遠いため高立地とは言えません。
◆【敷地】
敷地面積約116u、東4m私道(位置指定道路)に接道した整形敷地です。敷地面積の広さはありませんが、南北に長方形の敷地形状のため南側に余裕を設けられ、2台の並列駐車スペースを配置しています。これにより、南側隣接建物の影の影響を緩和し、陽当りが確保されています。敷地北側に電柱があります。
◆【建物】
建物面積約99uの4LDKプランです。LDK21帖の充分な広さ、洋室1室を除き6畳以上をキープした間取りです。全体的に収納スペースが少ないので、洋室5.2畳を納戸利用することになるかもしれません。リビングインの玄関と階段。キッチンからの洗面室への動線も良好です。長方形のLDKは家具のレイアウトがしやすいのと、配置的に朝の陽光が室内に入ってくると思います。
◆【総評】
マイナスポイントは主街道からのアクセス道路と4mの接道。後は交通利便性です。なお、北側隣接地が空き家で入口付近にゴミが散乱しています。検討の際は近所からの聞き込みが必要かと思います。プラスポイントは陽当りと一部オプション仕様が付いていることでしょうか?


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
立地とエリア的には、販売価格優先で検討する物件かと思います。際立ったプラス要因も主だったマイナス要因も無いためにお客様も判断に迷われるのではないかと思われます。価格が際立てば判断材料になるかと考えますが、現在価格2480万円は、コスパ感はありませんので、価格優先でお考えの方は次の値下げに注目して下さい。
◆総合評価★★★☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★☆☆☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★☆☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★☆☆☆ ●将来安定性★★★☆☆ ●価格★★★☆☆


W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【6/21追跡確認】
本日の値下げにより、トータル▼410万円となります。立地に納得される方には、コスパの良い物件です。ご確認ください。


Bk5893
 
2,250万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩4分(320m)
狭山市柏原3180-1
126.09m2
100.02m2
H31/05
新築
4LDK
御成約頂きました。
建物完成済
■狭山市柏原の新築戸建┃9号棟(全10戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約79万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約42分(約3300m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約34分(約2700m)・ファミリーマート柏原ニュータウン店徒歩約3分(約230m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約6分(約470m)・柏原中学校徒歩約8分(約620m)・柏原保育所(市立)徒歩約11分(約830m)・小山台保育園徒歩約14分(約1100m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約38分(約3000m)・柏原診療所徒歩約4分(約320m)・霞ヶ関南病院徒歩約31分(約2480m)


Bk6214
2,290万円 西武新宿線 狭山市駅 バス6分 停歩14分(1120m)
狭山市広瀬台3丁目23-18
100.03m2
100.19m2
R01/06
新築
4LDK
■狭山市広瀬台3丁目の新築一戸建て┃1号棟(全1戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約80万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー狭山店徒歩約20分(約1600m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約22分(約1760m)・セブンイレブン狭山上広瀬店徒歩約5分(約400m)
◆【教育】
・水富小学校徒歩約17分(約1350m)・西中学校徒歩約20分(約1580m)・広瀬保育所(市立)徒歩約16分(約1210m)・ひろせ保育園徒歩約5分(約400m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約41分(約3230m)・前田病院徒歩約21分(約1680m)・石心会さやま総合クリニック徒歩約33分(約2600m)


入荷後1週間以内およびデータ更新Bk6253
2,290万円 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩11分(880m)
狭山市水野1280-22
87.59m2
89.84m2
R01/06
新築
4LDK
建物完成済
■狭山市水野の新築一戸建て┃1号棟/(全1戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約80万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・コープ武蔵藤沢店徒歩約12分(約900m)・スーパーオザム東狭山ケ丘店徒歩約13分(約1000m)・ファミリーマート入間東藤沢店徒歩約9分(約700m)
◆【教育】
・南小学校徒歩約16分(約1280m)・入間野中学校徒歩約32分(約2560m)・水野保育所(市立)徒歩約18分(約1410m)・あきくさ保育園徒歩約2分(約160m)
◆【病院】
・並木病院(救急指定)徒歩約18分(約1410m)・段塚クリニック徒歩約13分(約1100m)・武蔵藤沢セントラルクリニック徒歩約15分(約1200m)


Bk5889
2,350万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩4分(320m)
狭山市柏原3180-1
128.58m2
100.02m2
H31/06
新築
4LDK
注目物件建物完成済
■狭山市柏原の新築戸建┃3号棟(全10戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約82万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約42分(約3300m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約34分(約2700m)・ファミリーマート柏原ニュータウン店徒歩約3分(約230m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約6分(約470m)・柏原中学校徒歩約8分(約620m)・柏原保育所(市立)徒歩約11分(約830m)・小山台保育園徒歩約14分(約1100m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約38分(約3000m)・柏原診療所徒歩約4分(約320m)・霞ヶ関南病院徒歩約31分(約2480m)


Bk5913
2,380万円 西武新宿線 狭山市駅 徒歩16分(1280m)
狭山市富士見2丁目3-28
74.48m2
113.14m2
H31/07
新築
3SLDK+S
■狭山市富士見2丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約83万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー北入曽店徒歩約18分(約1400m)・ビッグ・エー狭山店徒歩約14分(約1100m)・ファミリーマート狭山富士見通り店徒歩約10分(約800m)
◆【教育】
・富士見小学校徒歩約12分(約890m)・狭山台中学校徒歩約30分(約2340m)・祇園保育所(市立)徒歩約21分(約1650m)・風の子保育園徒歩約15分(約1200m)
◆【病院】
・狭山中央病院(救急指定)徒歩約9分(約660m)・さやま整形外科内科徒歩約12分(約960m)・入間川病院徒歩約16分(約1280m)


Bk6271
2,390万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩15分(1200m)
狭山市水野357-73
109.21m2
81.15m2
R01/09
新築
4LDK
■狭山市水野の新築一戸建て┃2号棟/(全2戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約83万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー入曽店徒歩約11分(約850m)・Aコープ入間店徒歩約18分(約1400m)・ファミリーマート入曽店徒歩約5分(約350m)
◆【教育】
・山王小学校徒歩約18分(約1400m)・山王中学校徒歩約24分(約1900m)・水野保育所(市立)徒歩約17分(約1350m)・いるま保育園徒歩約25分(約2000m)
◆【病院】
・大生病院(救急指定)徒歩約13分(約1020m)・ひなた内科徒歩約13分(約1040m)・岩堀クリニック徒歩約14分(約1100m)


入荷後2週間以内Bk6290
2,390万円 西武新宿線 狭山市駅 徒歩29分(2320m)
狭山市入間川1446-6
103.36m2
90.15m2
R01/09
新築
4LDK
■狭山市入間川の新築一戸建て┃1号棟/(全1戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約83万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・ビッグ・エー狭山店徒歩約5分(約350m)・ヤオコー北入曽店徒歩約3分(約220m)・セブンイレブン狭山富士見東店徒歩約4分(約270m)
◆【教育】
・御狩場小学校徒歩約5分(約350m)・山王中学校徒歩約20分(約1600m)・狭山台南保育所(市立)徒歩約6分(約480m)・すずらん保育園徒歩約8分(約640m)
◆【病院】
・狭山中央病院(救急指定)徒歩約12分(約930m)・入曽整形外科内科徒歩約23分(約1800m・岩堀クリニック徒歩約24分(約1900m)


Bk5890
2,450万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩4分(320m)
狭山市柏原3180-1
123.59m2
95.58m2
H31/05
新築
4LDK
建物完成済
■狭山市柏原の新築戸建┃1号棟(全10戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約85万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約42分(約3300m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約34分(約2700m)・ファミリーマート柏原ニュータウン店徒歩約3分(約230m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約6分(約470m)・柏原中学校徒歩約8分(約620m)・柏原保育所(市立)徒歩約11分(約830m)・小山台保育園徒歩約14分(約1100m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約38分(約3000m)・柏原診療所徒歩約4分(約320m)・霞ヶ関南病院徒歩約31分(約2480m)


Bk5797
 

2,480万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富118-20
115.1m2
91.91m2
H31/05
新築
4LDK
只今商談中の物件です。
建物完成済
■狭山市上奥富の新築戸建┃2号棟(全5戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約86万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 2980万円
@19/1/12▼50万円値下げ  A19/6/8▼200万円値下げ  B19/6/21▼100万円値下げ  C19/7/12▼150万円値下げ ⇒トータル▼500万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約13分(約1000m)・ベルクベスタ狭山店徒歩約15分(約1200m)・ファミリーマート新狭山2丁目店徒歩約10分(約800m)
◆【教育】
・奥富小学校徒歩約16分(約1280m)・中央中学校徒歩約19分(約1520m)・新狭山保育所(市立)徒歩約5分(約330m)・こひつじ保育園徒歩約8分(約640m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約20分(約1570m)・桜沢医院徒歩約13分(約1000m)・新狭山セントラルクリニック徒歩約14分(約1120m)


U【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育園へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。全体として14区画の開発現場で、駅・買い物施設・学校等のバランスは取れていると感じます。
◆【敷地】
敷地面積約115u、西6m私道に接道した整形敷地です。駐車場2台並列と別に玄関へのアプローチが確保出来る程度の間口です。なお、敷地形状が西東に長い長方形のため、南側の空きが少なく陽当りの悪い敷地形状です。
◆【建物】
建物面積約91uの4LDKプランです。全室南向きに居室を設けたプランとなっていますが、南側2号棟と3号棟の遮蔽により影が発生します。開放性は西側のみとなり陽当り・採光は厳しい建物です。間取りについては、広い玄関とシューズクロークLDへのアクセスや水回りへのアクセスが引き戸となり使いやすい間取りと思います。
◆【総評】
新狭山駅を最寄り駅とした物件としては立地的にはバランスが取れています。敷地形状と方位が悪いため南側の開放性が取れずに陽当りと採光はよろしくありません。立地を気に入られる方は、他の棟を検討されたほうが良いと思います。なお、高圧線が上空を走っていますので、気になるかは確認してください。


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価:19/5/18】
一般的な、陽当りをある程度重要視される方には、おすすめしません。立地的に検討される方は、他の棟を検討されたほうが良いと思います。また、現在の価格と先行して販売している他の号棟の価格差を見ると、1号棟の場合400万円から500万円程度高い設定となっているため、今後の値下がり状況も加味した方が良いと思います。
◆総合評価★★☆☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★★☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★★☆☆☆ ●開放性★★☆☆☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★★☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★☆☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★☆☆☆


Bk5883
 

2,480万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩7分(560m)
狭山市東三ツ木283-22
112.56m2
99.63m2
H31/04
新築
4LDK
御成約頂きました。
注目物件建物完成済
<■狭山市東三ツ木の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約93万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 3480万円
@19/5/31▼500万円値上げ  A19/6/10▼200万円値下げ  B19/73▼100万円値下げ  C19/7/9▼200万円値下げ ⇒トータル▼1000万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約8分(約640m)・ベルクベスタ狭山店徒歩約17分(約1300m)・ミニストップ新狭山店徒歩約6分(約450m)
◆【教育】
・新狭山小学校徒歩約11分(約850m)・堀兼中学校徒歩約29分(約2290m)・新狭山保育所(市立)徒歩約4分(約320m)・こひつじ保育園徒歩約11分(約880m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約14分(約1110m)・桜沢医院徒歩6分(約480m)・新狭山セントラルクリニック徒歩約10分(約800m)


U【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩7分。小学校へ11分・中学校までは29分。保育園へは4分。お買い物は「いなげや」へ8分・「ベルクベスタ」まで17分です。日常のお買物は駅周辺か車利用となります。中学校は遠いですが、小学校がなんとか近いので許容範囲かと思われます。駅からのアプローチは狭い道となりますが、住宅が立ち並んでいますので夜でも安心です。
◆【敷地】
敷地面積約112u、北4m?南東4m?北西4m公道に接道した変形敷地です。三方角地のため隣接家屋が存在するのは南西側のみとなり開放性はとても良好です。北側接道の先に線路があります。フェンスがあるため子供の危険性はないと思いますが、電車の走行音があります。軽自動車なら北側にも駐車できそうです。
◆【建物】
建物面積約99uの4LDKプランです。LDK21帖の充分な広さ、和室を除き6畳以上をキープした間取り。建物外観の窓位置や貼りわけしたカラーがアクセントとなっています。2階に水回り(ユニットバスと洗面室)があり、お客様によっては好き嫌いが出るプランです。陽当り・通風・採光がとても良い物件です。
◆【総評】
マイナスポイントは変形敷地と駐車場1台+線路といったところでしょうか?お買物や学校等の生活利便性はこのエリアでは通常レベルと思います。プラススポイントは、三方角による開放性、特に陽当りと通風の良さですね。勿論外観デザインや内装のコーディネートは売主得意の部分です。全体としてはおすすめしたい物件となりますが、マイナスポイントを強く感じない方には特におすすめします。因みに、線路の音は北側のため強くは感じないのではと思います。


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
新狭山駅徒歩7分の駅近メリットのある家です。仕様は通常の建売と同等ですが、外観・内装のコーディネートは何時もシンプルに白系統で統一されています。センスの良い売主の建物です。1階LDKを広くするために2階水回りとなっていますが、洗濯物干し時には便利な動線になります。和室4枚引きのため約25畳の空間はワーといった感じです。ぜひ内見をおすすめしたい物件です。現在販売価格3480万円は高いと思いますが、気になる方はタイミングを逃さずにチャレンジして下さい。
◆総合評価★★★★☆
●希少性★★★★☆ ●交通利便性★★★★☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★★☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★★☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★☆☆☆


W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【5/31追跡確認】
本日▼500万円値下げをしました。一挙に▼500万円は例外と思います。今週末には、動きが予測されます。下見等されている方、気になってられる方はタイミングを見計らってください。


Bk6242
2,490万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩9分(720m)
狭山市南入曽419-23
100.6m2
78.66m2
R01/08
新築
3LDK
■狭山市南入曽の新築一戸建て┃1号棟/(全1戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約87万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・Aコープ入間店徒歩約9分(約700m)・ヤオコー入曽店徒歩約10分(約800m)・ファミリーマート入曽駅前店徒歩約9分(約650m)
◆【教育】
・入間野小学校徒歩約12分(約960m)・入間野中学校徒歩約18分(約1440m)・山王保育所(市立)徒歩約19分(約1490m)・いるま保育園徒歩約14分(約1100m)
◆【病院】
・狭山中央病院(救急指定)徒歩約24分(約1870m)・入曽整形外科内科徒歩約3分(約220m)・岩堀クリニック徒歩約7分(約550m)


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