平成31年4月19日 16時09分 更新
次回更新予定日:平成31年4月20日
株式会社ハートフルホーム
【仲介手数料無料】敷地50坪以上 新築一戸建て(新築住宅)物件情報
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04-2968-8377
物件番号
写真画像
価格 交通(距離)
住所1
土地面積
建物面積
和暦築年月
間取
詳細
Bk5514
2,080万円 西武池袋線 仏子駅 徒歩19分(1520m)
入間市小谷田1518-209
179.34m2
105.98m2
H31/04
新築
4LDK
建物完成済
入間市小谷田の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約73万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・さえき小谷田食品館徒歩約7分(約560m)・ヤオコー入間仏子店徒歩約23分(約1800m)・セブンイレブン入間新久店徒歩約6分(約480m)
◆【教育】
・東金子小学校徒歩約3分(約200m)・東金子中学校徒歩約18分(約1400m)・東金子保育所(市立)徒歩約15分(約1140m)・茶々保育園徒歩約9分(約700m)
◆【病院】
・原田病院(救急指定)徒歩約38分(約3040m)・金子病院徒歩6分(約480m)・中里小児科医院徒歩約25分(約2000m)

Bk5837

2,190万円
西武池袋線 入間市駅 バス12分 停歩2分(160m)
入間市小谷田88-3
177.28m2
96.39m2
H31/05
新築
3LDK
入間市小谷田の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約77万円お得です。

入荷後2週間以内Bk6004
2,350万円 西武池袋線 入間市駅 バス12分 停歩2分(160m)
入間市小谷田88-3
168.4m2
96.38m2
H31/05
新築
4LDK
入間市小谷田の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約82万円お得です。

Bk5461

2,390万円
西武池袋線 小手指駅 バス13分 停歩3分(240m)
所沢市三ケ島5丁目493-7
231.26m2
97.6m2
H31/01
新築
4LDK
建物完成済
所沢市三ケ島5丁目の新築戸建┃3号棟(全3戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より83万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・新鮮市場狭山ケ丘店徒歩21分(約1680m)・エコス狭山ケ丘店徒歩約27分(約2160m)・ローソン所沢三ケ島3丁目店徒歩約12分(約960m)
◆【教育】
・三ケ島小学校徒歩7分(約510m)・三ケ島中学校徒歩約11分(約840m)・三ケ島保育園(市立)徒歩約9分(約660m)・あかね保育園徒歩約16分(約1280m)
◆【病院】
・西埼玉中央病院(救急指定)徒歩約37分(約2890m)・小林医院徒歩28分(約2240m)・やまもとキッズクリニック徒歩約21分(約1680m)

【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「小手指駅」よりバス13分徒歩3分。小学校へ7分・中学校までは11分。保育園へは9分。お買い物は狭山ケ丘周辺の「新鮮市場」へ21分・「エコス狭山ヶ丘店」まで27分です。子育て環境としての通学校は適度な距離ですが、お買物や駅利用はバス便で、通常は車利用が必要です。周辺は戸建が立ち並ぶ住宅街で田舎暮らしが出来る集落といった立地でしょうか。
◆【敷地】
敷地面積約69坪、西4.2m私道に接道した路地状変形敷地です。路地状部分は協定通路となり私道みたいな扱いです。よって、敷地としては駐車場部分が私道に接道した変形敷地同等です。2号棟の影がリビング・和室に落ちます。その他の開放性はありますが、エリアの他物件と比較すると通風・採光に優れた敷地とは言い難い敷地です。
◆【建物】
建物面積約29坪の4LDKプランです。リビングや主寝室の広さを確保し和室や子供部屋は狭めに設計したメリハリのある間取り構成となっています。オーソドックスのプランで違和感の少ないプランですね。
◆【総評】
三ケ島エリアの物件は敷地が広く周辺の開放性が高く広々のびのびしている物件が主流です。交通・生活利便性に劣るエリアですので、車2台利用を前提にゆったり暮らしたいご家族の方は良いかと思います。先ずはエリア特性を理解頂きその後個別の物件を研究されることをおすすめします。本物件は3棟の中でも一番奥に位置するため変形敷地となり、金額優先物件と思います。なお、路地状部分は協定部分の自己管理となります。

【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
内部の仕様・設備は特段目を見張る物はなく通常の建売仕様ですが、性能評価により6項目の最高等級、すまい給付金対象住宅となります。三ヶ島エリアでお探しの方で金額を重視される方に参考になる物件かと思います。
●総合評価★★☆☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★☆☆☆☆ ●生活利便性★★☆☆☆ ●陽当り★★★☆☆ ●開放性★★★★☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★☆☆☆☆ ●敷地形状★☆☆☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です)

W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【4/16追跡確認】
現在2回の値下げにより値下げ合計▼250万円となりました。立地に納得される方は確認していただいたほうが良いと思います。再度の価格調整段階で成約になるのではないかと思われます。

Bk5779

2,480万円
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 車11分
所沢市三ケ島5丁目1303-7
169.63m2
106.4m2
H31/03
新築
4LDK
注目物件 建物完成済
所沢市三ヶ島5丁目の新築戸建┃4号棟(全4戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より86万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・新鮮市場狭山ケ丘店徒歩20分(約1600m)・いなげや所沢狭山ケ丘店徒歩約28分(約2240m)・ローソン所沢三ケ島3丁目店徒歩約12分(約960m)
◆【教育】
・三ケ島小学校徒歩5分(約400m)・三ケ島中学校徒歩約12分(約900m)・三ケ島保育園(市立)徒歩約13分(約980m)・あかねの虹保育園徒歩約15分(約1200m)
◆【病院】
・所沢緑ヶ丘病院(救急指定)徒歩29分(約2300m)・西埼玉中央病院徒歩約33分(約2600m)・やまもとキッズクリニック徒歩約19分(約1500m)

Bk5902

2,480万円
西武池袋線 入間市駅 徒歩24分(1920m)
入間市高倉5丁目13-13
173.68m2
98.54m2
 
新築
3LDK
入間市高倉5丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約86万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・生鮮&業務スーパー入間店徒歩10分(約800m)・ビッグエー扇町屋店徒歩約10分(約750m)・ミニストップ入間小谷田店徒歩約9分(約700m)
◆【教育】
・高倉小学校徒歩10分(約800m)・豊岡中学校徒歩約30分(約2380m)・高倉保育所(市立)徒歩約7分(約520m)・茶々保育園徒歩約17分(約1300m)
◆【病院】
・原田病院(救急指定)徒歩19分(約1520m)・中里小児科医院徒歩約5分(約350m)・金子病院徒歩約24分(約1900m)

Bk5895
2,520万円 西武池袋線 入間市駅 バス7分 停歩5分(400m)
入間市小谷田59-1
174.46m2
107.64m2
H31/07
新築
4LDK
入間市小谷田の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約88万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・さえき小谷田食品館店徒歩約2分(約150m)・生鮮&業務スーパー入間店徒歩約14分(約1100m)・ローソン入間上小谷田店徒歩約5分(約400m)
◆【教育】
・東金子小学校徒歩約6分(約480m)・東金子中学校徒歩約7分(約560m)・東金子保育所(市立)徒歩約13分(約1040m)・茶々保育園徒歩約1分(約30m)
◆【病院】
・原田病院(救急指定)徒歩約30分(約2360m)・金子病院徒歩約10分(約750m)・中里小児科医院徒歩約16分(約1280m)

Bk5939
2,580万円 西武狭山線 下山口駅 徒歩8分(640m)
所沢市荒幡816-25
165.45m2
112.17m2
H31/08
新築
3LDK
所沢市荒幡の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約90万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・ベルク山口店徒歩約13分(約1000m)・スーパーせきぐち徒歩約19分(約1500m)・ローソン所沢小手指台店徒歩約8分(約600m)
◆【教育】
・荒幡小学校徒歩約15分(約1170m)・山口中学校徒歩約14分(約1090m)・所沢第二幼稚園(市立)徒歩約7分(約550m)・第二・所沢元気保育園徒歩約10分(約800m)
◆【病院】
・新山手病院(救急指定)徒歩約45分(約3540m)・桂医院徒歩約14分(約1100m)・所沢明生病院徒歩約22分(約1700m)

Bk5464

2,590万円
西武池袋線 小手指駅 バス13分 停歩3分(240m)
所沢市三ケ島5丁目493-7
204.43m2
99.63m2
H31/01
新築
4LDK
注目物件建物完成済
所沢市三ケ島5丁目の新築戸建┃1号棟(全3戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約90万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・新鮮市場狭山ケ丘店徒歩21分(約1680m)・エコス狭山ケ丘店徒歩約27分(約2160m)・ローソン所沢三ケ島3丁目店徒歩約12分(約960m)
◆【教育】
・三ケ島小学校徒歩7分(約510m)・三ケ島中学校徒歩約11分(約840m)・三ケ島保育園(市立)徒歩約9分(約660m)・あかね保育園徒歩約16分(約1280m)
◆【病院】
・西埼玉中央病院(救急指定)徒歩約37分(約2890m)・小林医院徒歩28分(約2240m)・やまもとキッズクリニック徒歩約21分(約1680m)

【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「小手指駅」よりバス13分徒歩3分。小学校へ7分・中学校までは11分。保育園へは9分。お買い物は狭山ケ丘周辺の「新鮮市場」へ21分・「エコス狭山ヶ丘店」まで27分です。子育て環境としての通学校は適度な距離ですが、お買物や駅利用はバス便で、通常は車利用が必要です。周辺は戸建が立ち並ぶ住宅街で田舎暮らしが出来る集落といった立地でしょうか。
◆【敷地】
敷地面積約61坪、南4.2m公道に接道した路地状敷地です。路地状部分は協定通路となり私道みたいな扱いです。よって、敷地としては駐車場部分が私道に接道した敷地同等です。通路部分を除いた敷地面積は約45坪で、南隣接地の建物影響や東側の状況より開放性が高く陽当り・通風・採光が良好な敷地です。
◆【建物】
建物面積約30坪の4LDKプランです。全室が南向きで和室をのぞき全室6畳以上を前提に確保。バルコニーも広くキッチンからの水回り動線も良好です。特にリビングからの洗面室への動線は寒い冬には、リビングの温度が洗面室でも同温にできます。ヒートショック、温熱環境にも優れた動線です。
◆【総評】
三ケ島エリアの物件は敷地が広く周辺の開放性が高く広々のびのびしている物件が主流です。交通・生活利便性に劣るエリアですので、車2台利用を前提にゆったり暮らしたいご家族の方は良いかと思います。先ずはエリア特性を理解頂きその後個別の物件を研究されることをおすすめします。本物件は3棟の中でも一番手前に位置するため路地状部分が少なく有効宅地は整形地となり、物件としては西道路の物件同等です。ただし、路地状部分は協定部分の自己管理となります。

【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
内部の仕様・設備は特段目を見張る物はなく通常の建売仕様ですが、性能評価により6項目の最高等級、すまい給付金対象住宅となります。三ヶ島エリアでお探しの方が、道路で遊ぶ子供の心配をせずにゆったり暮らしたい方は参考にして下さい。
●総合評価★★★★☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★☆☆☆☆ ●生活利便性★★☆☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★★☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★★☆ ●接道状況★★☆☆☆ ●敷地形状★★☆☆☆ ●周辺環境★★★★☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★☆☆(価格については完成報告時の評価です)

W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【4/16追跡確認】
現在2回の値下げにより値下げ合計▼200万円となりました。今回の値下げ幅が10万円と小さいことより、立地に納得される方は早めに確認していただいたほうが良いと思います。次の価格調整段階で成約になるのではないかと思われます。

Bk5782

2,680万円
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 車11分
所沢市三ケ島5丁目1303-7
169.61m2
113.85m2
H31/03
新築
4LDK
注目物件建物完成済
所沢市三ヶ島5丁目の新築戸建┃3号棟(全4戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より93万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・新鮮市場狭山ケ丘店徒歩20分(約1600m)・いなげや所沢狭山ケ丘店徒歩約28分(約2240m)・ローソン所沢三ケ島3丁目店徒歩約12分(約960m)
◆【教育】
・三ケ島小学校徒歩5分(約400m)・三ケ島中学校徒歩約12分(約900m)・三ケ島保育園(市立)徒歩約13分(約980m)・あかねの虹保育園徒歩約15分(約1200m)
◆【病院】
・所沢緑ヶ丘病院(救急指定)徒歩29分(約2300m)・西埼玉中央病院徒歩約33分(約2600m)・やまもとキッズクリニック徒歩約19分(約1500m)

Bk5618
 
2,780万円 西武新宿線 新所沢駅 バス15分 停歩4分(320m)
狭山市堀兼2372-35
199.2m2
102.67m2
H31/03
新築
4LDK
御成約頂きました。
注目物件建物完成済
狭山市堀兼の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約96万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・あぐれっしゅげんき村徒歩約22分(約1700m)・ヤオコー入曽店徒歩約33分(約2600m)・セブンイレブン所沢北岩岡店徒歩約18分(約1440m)
◆【教育】
・山王小学校徒歩約29分(約2300m)・山王中学校徒歩約27分(約2100m)・山王保育所(市立)徒歩約23分(約1840m)・堀兼みつばさ保育園徒歩約35分(約2800m)
◆【病院】
・大生病院(救急指定)徒歩約9分(約720m)・北所沢病院徒歩約16分(約1280m)・広沢内科クリニック徒歩約35分(約2800m)

Bk5783

2,780万円
西武池袋線 狭山ヶ丘駅
所沢市三ケ島5丁目1303-7
200.08m2
113.85m2
H31/03
新築
4LDK
注目物件建物完成済
所沢市三ヶ島5丁目の新築戸建┃1号棟(全4戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より96万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・新鮮市場狭山ケ丘店徒歩20分(約1600m)・いなげや所沢狭山ケ丘店徒歩約28分(約2240m)・ローソン所沢三ケ島3丁目店徒歩約12分(約960m)
◆【教育】
・三ケ島小学校徒歩5分(約400m)・三ケ島中学校徒歩約12分(約900m)・三ケ島保育園(市立)徒歩約13分(約980m)・あかねの虹保育園徒歩約15分(約1200m)
◆【病院】
・所沢緑ヶ丘病院(救急指定)徒歩29分(約2300m)・西埼玉中央病院徒歩約33分(約2600m)・やまもとキッズクリニック徒歩約19分(約1500m)

Bk5796
2,780万円 西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富118-20
169.89m2
91.71m2
H31/03
新築
4LDK
狭山市上奥富の新築戸建┃3号棟(全5戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約96万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約13分(約1000m)・ベルクベスタ狭山店徒歩約15分(約1200m)・ファミリーマート新狭山2丁目店徒歩約10分(約800m)
◆【教育】
・奥富小学校徒歩約16分(約1280m)・中央中学校徒歩約19分(約1520m)・新狭山保育所(市立)徒歩約5分(約330m)・こひつじ保育園徒歩約8分(約640m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約20分(約1570m)・桜沢医院徒歩約13分(約1000m)・新狭山セントラルクリニック徒歩約14分(約1120m)

Bk5839
2,780万円 西武新宿線 新狭山駅 バス8分 停歩5分(400m)
狭山市堀兼2774-11
177.72m2
105.99m2
H31/03
新築
4LDK
建物完成済
狭山市堀兼の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約96万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・コープ狭山台店徒歩約20分(約1600m)・ビッグ・エー狭山狭山台店徒歩約24分(約1900m)・ローソン狭山加佐市店徒歩約21分(約1680m)
◆【教育】
・掘兼小学校徒歩約7分(約500m)・掘兼中学校徒歩約5分(約400m)・狭山台南保育所(市立)徒歩約32分(約2510m)・青柳保育園徒歩約13分(約1040m)
◆【病院】
・武蔵野総合病院(救急指定)徒歩約43分(約3400m)・馬島医院徒歩約9分(約700m)・狭山博愛病院徒歩約12分(約960m)

Bk5842
2,950万円 西武新宿線 狭山市駅 バス11分 停歩3分(240m)
狭山市根岸1丁目124-5
164.78m2
105.98m2
H32/06
新築
4LDK
狭山市根岸1丁目の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約102万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー狭山店徒歩約16分(約1280m)・いなげや入間春日町店徒歩約14分(約1100m)・セブンイレブン狭山広瀬店徒歩約6分(約450m)
◆【教育】
・水富小学校徒歩約7分(約560m)・西中学校徒歩約19分(約1520m)・広瀬保育所(市立)徒歩約13分(約1040m)・けやきの森保育園徒歩約2分(約160m)
◆【病院】
・原田病院(救急指定)徒歩約32分(約2530m)・前田病院徒歩約17分(約1360m)・中山クリニック徒歩約5分(約400m)

Bk5831

2,980万円
西武新宿線 入曽駅 徒歩17分(1360m)
狭山市水野304-30
181.38m2
110.54m2
H31/04
新築
4LDK
狭山市水野の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約103万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー入曽店徒歩約12分(約960m)・Aコープ入間店徒歩約19分(約1500m) ・ファミリーマート入曽店徒歩約7分(約550m)
◆【教育】
・山王小学校徒歩約18分(約1430m)・山王中学校徒歩約26分(約2060m)・水野保育所(市立)徒歩約21分(約1610m)・山王保育所徒歩約24分(約1900m)
◆【病院】
・大生病院(救急指定)徒歩約12分(約910m)・広沢内科クリニック徒歩約15分(約1200m)・岩掘クリニック徒歩約16分(約1280m)

Bk5925

2,980万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩24分(1920m)
狭山市上奥富752-5
202.76m2
112.61m2
H31/04
新築
4LDK
狭山市上奥富の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約103万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・イオン狭山店徒歩約17分(約1300m)・いなげや新狭山駅前店徒歩約23分(約1800m)・ローソン狭山上奥富店徒歩約2分(約160m)
◆【教育】
・奥富小学校徒歩約12分(約950m)・中央中学校徒歩約27分(約2100m)・新狭山保育所(市立)徒歩約15分(約1180m)・こひつじ保育園徒歩約12分(約960m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約21分(約1620m)・桜沢医院徒歩約23分(約1800m)・新狭山セントラルクリニック徒歩約24分(約1900m)

Bk5934

3,080万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩24分(1920m)
狭山市上奥富752-5
202.78m2
112.61m2
H31/04
新築
4LDK
狭山市上奥富の新築戸建┃1号棟(全2戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約106万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・イオン狭山店徒歩約17分(約1300m)・いなげや新狭山駅前店徒歩約23分(約1800m)・ローソン狭山上奥富店徒歩約2分(約160m)
◆【教育】
・奥富小学校徒歩約12分(約950m)・中央中学校徒歩約27分(約2100m)・新狭山保育所(市立)徒歩約15分(約1180m)・こひつじ保育園徒歩約12分(約960m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約21分(約1620m)・桜沢医院徒歩約23分(約1800m)・新狭山セントラルクリニック徒歩約24分(約1900m)

入荷後2週間以内Bk6000

3,080万円
西武池袋線 小手指駅 徒歩20分(1600m)
西武新宿線 新所沢駅 徒歩24分(1920m)
所沢市北中3丁目92-4
193.91m2
102.26m2
R01/05
新築
4LDK
■所沢市北中3丁目の新築戸建┃1号棟(全3戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約106万円お得です。

T【周辺施設】
◆【買物】
・西友所沢榎町店徒歩約14分(約1100m)・新鮮市場小手指店徒歩約17分(約1300m)・ローソン所沢向陽町店徒歩約13分(約1000m)
◆【教育】
・中富小学校徒歩約12分(約900m)・向陽中学校徒歩約10分(約800m)・向陽保育園(市立)徒歩約9分(約720m)・こひつじ保育園徒歩約8分(約640m)
◆【病院】
・圏央所沢病院(救急指定)徒歩約17分(約1360m)・はらこどもクリニック徒歩約12分(約880m)・かえで内科医院徒歩約13分(約1000m)

Bk5795
3,130万円 西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富118-20
170.87m2
102.88m2
H31/03
新築
4LDK
狭山市上奥富の新築戸建┃4号棟(全5戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約107万円お得です。

【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約13分(約1000m)・ベルクベスタ狭山店徒歩約15分(約1200m)・ファミリーマート新狭山2丁目店徒歩約10分(約800m)
◆【教育】
・奥富小学校徒歩約16分(約1280m)・中央中学校徒歩約19分(約1520m)・新狭山保育所(市立)徒歩約5分(約330m)・こひつじ保育園徒歩約8分(約640m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約20分(約1570m)・桜沢医院徒歩約13分(約1000m)・新狭山セントラルクリニック徒歩約14分(約1120m)