令和元年5月23日 16時50分 更新
次回更新予定日:令和1年5月24日
株式会社ハートフルホーム
【仲介手数料無料】建坪30坪以上,ゆとりの新築一戸建て(新築住宅)物件情報
見学ご希望の方はこちらまでお電話ください
04-2968-8377
物件番号
写真画像
価格 交通(距離)
住所1
土地面積
建物面積
和暦築年月
間取
詳細
Bk5949

1,980万円
西武新宿線 入曽駅 徒歩17分(1360m)
西武新宿線 狭山市駅 バス6分 停歩4分(320m)
狭山市北入曽798-6
82.63m2
110.96m2
H31/04
新築
4LDK
建物完成済
■狭山市北入曽の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約73万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 2580万円
@19/4/8▼100万円値下げ  A19/4/24▼200万円値下げ  B19/2/9▼200万円値下げ  C19/5/20▼100万円値下げ ⇒トータル▼600万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー北入曽店徒歩約7分(約550m)・ビッグ・エー狭山店徒歩約5分(約350m)・セブンイレブン狭山富士見東店徒歩約6分(約480m)
◆【教育】
・入間野小学校徒歩約9分(約650m)・入間野中学校徒歩約12分(約890m)・狭山台南保育所(市立)徒歩約12分(約950m)・未来たけのこ保育園徒歩約17分(約1360m)
◆【病院】
・狭山中央病院(救急指定)徒歩約12分(約900m)・入曽整形外科内科徒歩約15分(約1200m)・岩堀クリニック徒歩約18分(約1400m)

U【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「入曽駅」より徒歩17分。「狭山市駅」よりバス6分徒歩4分。雨の日はバス利用で、通常は入曽駅に自転車での駅利用が可能です。小学校へ9分・中学校までは12分。保育園へは12分。お買い物は「ビッグ・エー」へ5分・「ヤオコー」まで7分です。「入曽駅」利用はフラットアクセスの為、自転車利用も良好です。「狭山市駅」の場合は、帰宅時は下り坂となります。こどもの通学やお買物環境は程よい距離感だと思います。また、新築戸建が建ち並ぶ環境で子どもたちの遊ぶ声がしています。全体としてバランスの整った立地ではないかと感じます。
◆【敷地】
敷地面積約82u、南西4.18m公道に接道した整形敷地です。接道間口約6Mの奥行きの長い長方形な敷地。更に敷地面積の広さが少ない為、隣接建物との距離が確保されていません。接道側と北東側(隣接マンション側)の開放性による通風・採光となります。
◆【建物】
建物面積約110uの4LDKプランです。面積には車庫面積(13.36u)が含みますので実質97.6uの建物面積です。3階建て建物の為、階段・ローカが通常の2階建て建物よりスペースを取るため、居住スペースは小さくなります。マイナスは、1階洋室には年中陽が入らないのと、通風が悪いと思います。また、2階に和室を設けたことによりLDの広さと家具配置が?です。3LDK+納戸の間取りの方が使いやすいプランとなったと思われます。
◆【総評】
立地は利便性が良いため人気のあるエリアですが、敷地形状と広さ。更に、建物プランが良くないため疑問が残ります。家族数が少ない方で、同エリアを検討されている方。さらに、建物利用がイメージできる方で価格の値ごろ感を感じられれば、ご検討ください。


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価:19/5/2】
もっと駅チカであれば、都市型住宅3階建ての妥当性を感じますが、今回の物件は物件価格一点に標準を合わせ検討するか、しないか判断したほうが良いと思います。 ポイントは通常のご家族では、LDの家具配置や、使い方に戸惑う和室と1階寝室を、例えば1階は、ジムや事務所・2階和室は奥様の隠れ家など利用価値を見いだせれば価格が安いだけにお得感の有る買い物になるかもしれません。すまい給付金や、地盤保証、性能評価もあり建物性能としては高い物件です。
◆総合評価★★☆☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★★☆☆ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★★☆☆ ●開放性★★☆☆☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★☆☆☆☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★☆☆☆ ●周辺環境★★★★☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★★☆


W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【5/8追跡確認】
本日、値下げ▼200万円です。次の値下げか価格交渉の末1900万円台で調整できれば、高いコストパフォーマンス物件と言えると思います。


Bk5689
 

2,080万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富118
128.57m2
99.98m2
H30/11
新築
3LDK
御成約頂きました。
建物完成済
■狭山市上奥富の新築戸建┃5号棟(全10戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約73万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 2850万円
@18/11/20▼70万円値下げ  A18/12/21▼100万円値下げ  B19/1/15▼100万円値下げ  C19/2/9▼200万円値下げ  D19/4/9▼100万円値下げ  E19/4/24▼200万円値下げ⇒トータル▼770万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約13分(約1000m)・ベルクベスタ狭山店徒歩約15分(約1200m)・ファミリーマート新狭山2丁目店徒歩約10分(約800m)
◆【教育】
・奥富小学校徒歩約16分(約1280m)・中央中学校徒歩約19分(約1520m)・新狭山保育所(市立)徒歩約5分(約330m)・こひつじ保育園徒歩約8分(約640m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約20分(約1570m)・桜沢医院徒歩約13分(約1000m)・新狭山セントラルクリニック徒歩約14分(約1120m)


U【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育所へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。生活利便施設が約15分前後に整っているバランスの良い立地です。スーパー以外に商店街でのお買い物も便利ですね。また、16号や「所沢狭山線」を利用しての、車通勤の方にも好立地と思います。
◆【敷地】
敷地面積約38坪、南4.1m 公道に接道した路地状敷地です。西・北は現在空き地ですが、将来建物が建つ可能性を考えると4方が塞がれるかもしれません。将来不安の大きい敷地です。1階の日当りは厳しいですね。
◆【建物】
建物面積約30坪の3LDKプランです。全室南向き・全室が6畳以上確保したゆったりした間取りです。LDK22.1畳でリビングイン階段、リビング重視のプラントです。
◆【総評】
駅徒歩15分以内で物件をお探しされる方が多い中、号棟にもよりますが広さ・敷地形状・日当たり・周辺環境・利便性等、とても全体的にバランスの良い物件かと思います。10棟の分譲地全体の内、中央(約5.6号棟付近)の上空を高圧線の電線が走っています。また、南接道は、幅員4mのわりには交通量が多少多い感じがします。10棟の分譲地のため、若い同年代の方が入居される可能性が高いことからも新しいコミュニケーションも住まいの大切な要素ですね。


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
10棟全体として、高圧線が上空を走っていますが、多分気にされる方は少ないと思います。また、電磁波等気にされる方は、鉄塔付近(変圧器)は電磁波の影響が強いためにお勧めしませんが、今回の分譲地は家庭内の家電と同程度と思われます。全体として、南道路に接している1.2.3.4.6.8.9.号棟については、接道間口に応じ、間取りと建物配置が異なる程度です。特に間取りと生活イメージで選択される事と思います。5.7.10号棟については、路地状敷地により日当たり等に多少難がありますが、開放性が確保されているためプライバシー重視・価格重視の方が選択されるのではと思います。建物は住宅性能評価取得(4項目最高等級)により「すまい給付金」や地震保険の割引が受けられる性能の高い建物となります。建物外観・内装デザインはシンプルに、一部デザイン壁を配しどのようなスタイルの家具をセットしても違和感はないと思います。何より、小さい子どもたちが多く過ごす街区になりそうな分譲地です。
●総合評価★★☆☆☆
●希少性★★☆☆☆ ●交通利便性★★★★☆ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★☆☆☆ ●開放性★★☆☆☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★☆☆☆ ●接道状況★★☆☆☆ ●敷地形状★★☆☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★☆☆☆☆ ●価格★★★★☆


W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【4/23追跡確認】
6回に及ぶ値下げ調整で現在値下げ総額▼770万円となりました。現在2期(裏側)の工事も進んでいますが陽当り等考慮した場合おすすめできる物件は限られるため、全体の売れ行き状況を確認しながら物件を絞るのが良いと思います。気になっている方は、ソロソロ行動を開始することをおすすめします。


Bk5886
2,150万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩4分(320m)
狭山市柏原3180-1
138.92m2
104.49m2
H31/05
新築
4LDK
■狭山市柏原の新築戸建┃6号棟(全10戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約76万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約42分(約3300m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約34分(約2700m)・ファミリーマート柏原ニュータウン店徒歩約3分(約230m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約6分(約470m)・柏原中学校徒歩約8分(約620m)・柏原保育所(市立)徒歩約11分(約830m)・小山台保育園徒歩約14分(約1100m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約38分(約3000m)・柏原診療所徒歩約4分(約320m)・霞ヶ関南病院徒歩約31分(約2480m)


Bk5891
 
2,150万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩4分(320m)
狭山市柏原3180-1
126.11m2
100.44m2
H31/05
新築
4LDK
只今商談中の物件です。
■狭山市柏原の新築戸建┃7号棟(全10戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約76万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約42分(約3300m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約34分(約2700m)・ファミリーマート柏原ニュータウン店徒歩約3分(約230m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約6分(約470m)・柏原中学校徒歩約8分(約620m)・柏原保育所(市立)徒歩約11分(約830m)・小山台保育園徒歩約14分(約1100m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約38分(約3000m)・柏原診療所徒歩約4分(約320m)・霞ヶ関南病院徒歩約31分(約2480m)


Bk5887
2,200万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩4分(320m)
狭山市柏原3180-1
126.1m2
99.63m2
H31/05
新築
4LDK
■狭山市柏原の新築戸建┃5号棟(全10戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約77万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約42分(約3300m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約34分(約2700m)・ファミリーマート柏原ニュータウン店徒歩約3分(約230m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約6分(約470m)・柏原中学校徒歩約8分(約620m)・柏原保育所(市立)徒歩約11分(約830m)・小山台保育園徒歩約14分(約1100m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約38分(約3000m)・柏原診療所徒歩約4分(約320m)・霞ヶ関南病院徒歩約31分(約2480m)


Bk5859
 
2,230万円 西武新宿線 新狭山駅 バス4分 停歩6分(480m)
狭山市青柳1770-8
152.94m2
105.99m2
H31/03
新築
4LDK
御成約頂きました。
注目物件建物完成済
■狭山市青柳の新築戸建┃2号棟(全4戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約78万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 2380万円
@19/3/15▼100万円値下げ  A19/4/19▼50万円値下げ⇒トータル▼150万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約27分(約2100m)・マルエツ入間川店徒歩約42分(約3300m)・ファミリーマート狭山東三ツ木店徒歩約18分(約1440m)
◆【教育】
・堀兼小学校徒歩約21分(約1630m)・堀兼中学校徒歩約20分(約1560m)・新狭山保育所(市立)徒歩約32分(約2500m)・堀兼みつばさ保育園徒歩約29分(約2300m)
◆【病院】
・入間川病院(救急指定)徒歩約54分(約4300m)・馬島医院徒歩約6分(約480m)・はなわ内科・狭山博愛病院徒歩約8分(約640m)


U【物件確認リポート : 松澤】
狭山市青柳の新築戸建┃2号棟(全4戸) 【会員様仲介手数料無料物件】
【担当者:松澤コメント】
◆【立地】
「新狭山駅」よりバス4分徒歩6分。小学校へ21分・中学校までは20分。保育園へは32分。お買い物は「いなげや」へ27分・「マルエツ」まで42分です。駅を始め日常のお買物等は全て車が必要な立地です。小学校も遠いでする。また、周辺は調整区域により住宅が点在する程度の密集性で畑が多いため、土埃には覚悟が必要です。女性の夜間の歩行は電柱照明が途切れる場所もあるため、帰り時間が遅くなる女性については家族の迎えが安心ですね。
◆【敷地】
敷地面積約46坪、南6m私道に接道した整形敷地です。突き当りの道路のため、車の進入が少なく道路で子供が遊んでいても心配のない安全な環境です。周辺の開放性が高く、採光・日照・通風は良好です。ただし、北側が畑のため特に冬の北風が強い日は土埃が強いと思われます。
◆【建物】
建物面積約32坪の4LDKプランです。間取りは、親しみの深いオーソドックスプランで、全室南側配置によりどの部屋も明るい構成となっています。広い玄関ホールとシューズインクロークが特徴でしょうか?家具配置のしやすいプランとなっています。
◆【総評】
高い開放性を有した物件です。敷地形状・建物については、特段のマイナス要素は見当たりません。その点ではおすすめしたい物件ですが、立地についての判断をどのように捉えるかがポイントとなります。住宅街が立ち並ぶような細々した環境が嫌いな方で、ノビノビお子様を育てたい、そんな環境をお探しの方には一見かもしれません。立地に馴染みの薄い方は是非、夜間の確認もしてほしいと思います。高圧線が近くの上空を走っていますが多分気にならないかと思います。


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
リビング前に庭を配し、駐車場2台並列しても、玄関アプローチを別に確保されるワイドな接道間口のある敷地で、理想的な建物配置と間取り構成です。全室を南側に配置するためにはこのような敷地が必要です。室内はナチュラルな木肌のフローリングでどのようなインテリアでも違和感なくまた、レイアウトのしやすい建物です。なお、下水が浄化槽のため、メンテナンス費用が発生します。
●総合評価★★★★☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★☆☆☆ ●生活利便性★★☆☆☆ ●陽当り★★★★★ ●開放性★★★★★ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★★☆ ●接道状況★★★★☆ ●敷地形状★★★★☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★★☆ ●価格★★★★☆


W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【4/12追跡確認】
現在100万円の値下げです。利便性には乏しい物件ですが、広さと陽当り等の条件が整った物件のため適切な価格であれば例外なく成約されます。今後、▼100〜200万円で一気に成約に結びつくのではないかと思われます。気になっている方はタイミングを図りながら随時チェックされることをおすすめします。


Bk5893
2,250万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩4分(320m)
狭山市柏原3180-1
126.09m2
100.02m2
H31/05
新築
4LDK
■狭山市柏原の新築戸建┃9号棟(全10戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約79万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約42分(約3300m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約34分(約2700m)・ファミリーマート柏原ニュータウン店徒歩約3分(約230m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約6分(約470m)・柏原中学校徒歩約8分(約620m)・柏原保育所(市立)徒歩約11分(約830m)・小山台保育園徒歩約14分(約1100m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約38分(約3000m)・柏原診療所徒歩約4分(約320m)・霞ヶ関南病院徒歩約31分(約2480m)


Bk5684
 

2,280万円
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分(1040m)
狭山市上奥富118
154.5m2
99.78m2
H31/01
新築
4LDK
只今商談中の物件です。
建物完成済
■狭山市上奥富の新築戸建┃10号棟(全10戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約80万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 3000万円
@18/11/20▼20万円値下げ  A18/12/21▼100万円値下げ  B19/1/15▼100万円値下げ  C19/2/9▼200万円値下げ  D19/4/9▼100万円値下げ  E19/4/24▼200万円値下げ⇒トータル▼720万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約13分(約1000m)・ベルクベスタ狭山店徒歩約15分(約1200m)・ファミリーマート新狭山2丁目店徒歩約10分(約800m)
◆【教育】
・奥富小学校徒歩約16分(約1280m)・中央中学校徒歩約19分(約1520m)・新狭山保育所(市立)徒歩約5分(約330m)・こひつじ保育園徒歩約8分(約640m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約20分(約1570m)・桜沢医院徒歩約13分(約1000m)・新狭山セントラルクリニック徒歩約14分(約1120m)

U【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「新狭山駅」より徒歩13分。小学校へ16分・中学校までは19分。保育所へは5分。お買い物は「いなげや」へ13分・「ベルクベスタ」まで15分です。生活利便施設が約15分前後に整っているバランスの良い立地です。スーパー以外に商店街でのお買い物も便利ですね。また、16号や「所沢狭山線」を利用しての、車通勤の方にも好立地と思います。
◆【敷地】
敷地面積約46坪、南4.1m 公道?東4.2m私道に接した変形角敷地です。南接道はインフラ引込のための協定通路が接しているだけですので、通常の東道路として考えたほうが好いと思います。9号棟の建物影が1階LDKに落ちますので日当りは厳しいです。
◆【建物】
建物面積約30坪の4LDKプランです。全室南向き和室を除く全室が6畳以上確保。洋室全室にウォークインクローゼットが設置され収納は豊富です。
◆【総評】
駅徒歩15分以内で物件をお探しされる方が多い中、号棟にもよりますが広さ・敷地形状・日当たり・周辺環境・利便性等、とても全体的にバランスの良い物件かと思います。10棟の分譲地全体の内、中央(約5.6号棟付近)の上空を高圧線の電線が走っています。また、南接道は、幅員4mのわりには交通量が多少多い感じがします。10棟の分譲地のため、若い同年代の方が入居される可能性が高いことからも新しいコミュニケーションも住まいの大切な要素ですね。


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
10棟全体として、高圧線が上空を走っていますが、多分気にされる方は少ないと思います。また、電磁波等気にされる方は、鉄塔付近(変圧器)は電磁波の影響が強いためにお勧めしませんが、今回の分譲地は家庭内の家電と同程度と思われます。全体として、南道路に接している1.2.3.4.6.8.9.号棟については、接道間口に応じ、間取りと建物配置が異なる程度です。特に間取りと生活イメージで選択される事と思います。5.7.10号棟については、路地状敷地により日当たり等に多少難がありますが、開放性が確保されているためプライバシー重視・価格重視の方が選択されるのではと思います。建物は住宅性能評価取得(4項目最高等級)により「すまい給付金」や地震保険の割引が受けられる性能の高い建物となります。建物外観・内装デザインはシンプルに、一部デザイン壁を配しどのようなスタイルの家具をセットしても違和感はないと思います。何より、小さい子どもたちが多く過ごす街区になりそうな分譲地です。
●総合評価★★☆☆☆
●希少性★★☆☆☆ ●交通利便性★★★★☆ ●生活利便性★★★★☆ ●陽当り★★☆☆☆ ●開放性★★☆☆☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★☆☆☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★★☆☆ ●将来安定性★★★☆☆ ●価格★★★★☆


W【追跡確認リポート : 松澤】
◆【4/23追跡確認】
現在6回の値下げにより値下げ合計▼720万円。団地全体としてメインの接道の交通量等気になる方は本物件と現在工事をしている2期の物件をトータルで検討されることのが良いと思います。


Bk5522
2,330万円 西武池袋線 入間市駅 徒歩19分(1520m)
入間市牛沢町1-4
138.28m2
105.78m2
H31/02
新築
4LDK
建物完成済
■入間市牛沢町の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約81万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 2810万円
@18/10/10▼30万円値下げ  A18/11/23▼100万円値下げ  B19/1/15▼100万円値下げ  C19/3/16▼200万円値下げ  D19/4/20▼50万円値下げ⇒トータル▼480万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・スーパーバリュー入間春日町店徒歩約12分(約960m)・いなげや入間春日町店徒歩約14分(約1120m)・セブンイレブン入間鍵山店徒歩約7分(約560m)
◆【教育】
・黒須小学校徒歩約20分(約1600m)・黒須中学校徒歩約13分(約1000m)・黒須保育所(市立)徒歩約9分(約700m)・豊岡保育園徒歩約12分(約960m)
◆【病院】
・原田病院(救急指定)徒歩約24分(約1900m)・小室医院徒歩約10分(約750m)・中山クリニック徒歩約22分(約1760m)


Bk5889
2,350万円 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 停歩4分(320m)
狭山市柏原3180-1
128.58m2
100.02m2
H31/05
新築
4LDK
注目物件
■狭山市柏原の新築戸建┃3号棟(全10戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約82万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・いなげや新狭山駅前店徒歩約42分(約3300m)・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約34分(約2700m)・ファミリーマート柏原ニュータウン店徒歩約3分(約230m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約6分(約470m)・柏原中学校徒歩約8分(約620m)・柏原保育所(市立)徒歩約11分(約830m)・小山台保育園徒歩約14分(約1100m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約38分(約3000m)・柏原診療所徒歩約4分(約320m)・霞ヶ関南病院徒歩約31分(約2480m)


入荷後2週間以内Bk6104
2,350万円 西武池袋線 小手指駅 バス16分 停歩6分(480m)
入間市宮寺650-1
201.07m2
111.78m2
R01/08
新築
5LDK
■入間市宮寺の新築一戸建て┃3号棟(全3戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約82万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・コストコホール入間倉庫店徒歩約35(約2800m)・新鮮市場狭山ケ丘店徒歩約48分(約3800m)・ミニストップ所沢花谷店徒歩約15分(約1200m)
◆【教育】
・宮寺小学校徒歩約5分(約350m)・武蔵中学校徒歩約33分(約2640m)・宮寺保育所(市立)徒歩約10分(約730m)・ゆりかご保育園徒歩約49分(約3900m)
◆【病院】
・小林病院(救急指定)徒歩約10分(約730m)・下枝医院徒歩約29分(約2300m)・高沢病院徒歩約29分(約2300m)


入荷後2週間以内Bk6105
2,350万円 西武池袋線 小手指駅 バス16分 停歩6分(480m)
入間市宮寺650-1
201.07m2
110.97m2
R01/08
新築
4LDK
■入間市宮寺の新築一戸建て┃2号棟(全3戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約82万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・コストコホール入間倉庫店徒歩約35(約2800m)・新鮮市場狭山ケ丘店徒歩約48分(約3800m)・ミニストップ所沢花谷店徒歩約15分(約1200m)
◆【教育】
・宮寺小学校徒歩約5分(約350m)・武蔵中学校徒歩約33分(約2640m)・宮寺保育所(市立)徒歩約10分(約730m)・ゆりかご保育園徒歩約49分(約3900m)
◆【病院】
・小林病院(救急指定)徒歩約10分(約730m)・下枝医院徒歩約29分(約2300m)・高沢病院徒歩約29分(約2300m)


Bk5669

2,380万円
西武新宿線 狭山市駅 バス15分 停歩3分(240m)
狭山市柏原69-23
116.21m2
99.77m2
H31/04
新築
4LDK
注目物件建物完成済
■狭山市柏原の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約83万円お得です。
■価格変更履歴┃初期販売価格 2690万円
@18/12/14▼110万円値下げ  A19/2/20▼100万円値下げ  B19/5/22▼100万円値下げ ⇒トータル▼310万円値下げ


T【周辺施設】
◆【買物】
・ビッグ・エー狭山広瀬東店徒歩約8分(約600m)・ジャパン狭山店徒歩約7分(約550m)・ファミリーマート狭山柏原南店徒歩約4分(約290m)
◆【教育】
・柏原小学校徒歩約22分(約1700m)・柏原中学校徒歩約22分(約1700m)・柏原保育所(市立)徒歩約21分(約1630m)・ひろせ台保育園徒歩約17分(約1300m)
◆【病院】
・石心会病院(救急指定)徒歩約22分(約1740m)・前田病院徒歩約13分(約1040m)・林医院徒歩約23分(約1800m)

U【物件確認リポート : 松澤】
◆【立地】
「狭山市駅」よりバス15分徒歩3分。小学校へ22分・中学校までは22分。保育園へは17分。お買い物は「ビッグ・エー」へ8分・「ジャパン」まで7分です。主街道より4mの道を入った立地で、運転の苦手な方はアクセス確認をしたほうが良いと思います。バス本数は多めですが、駅利用は自転車かバス・車となります。周辺の住環境をや、小・中学校も遠いため高立地とは言えません。
◆【敷地】
敷地面積約116u、東4m私道(位置指定道路)に接道した整形敷地です。敷地面積の広さはありませんが、南北に長方形の敷地形状のため南側に余裕を設けられ、2台の並列駐車スペースを配置しています。これにより、南側隣接建物の影の影響を緩和し、陽当りが確保されています。敷地北側に電柱があります。
◆【建物】
建物面積約99uの4LDKプランです。LDK21帖の充分な広さ、洋室1室を除き6畳以上をキープした間取りです。全体的に収納スペースが少ないので、洋室5.2畳を納戸利用することになるかもしれません。リビングインの玄関と階段。キッチンからの洗面室への動線も良好です。長方形のLDKは家具のレイアウトがしやすいのと、配置的に朝の陽光が室内に入ってくると思います。
◆【総評】
マイナスポイントは主街道からのアクセス道路と4mの接道。後は交通利便性です。なお、北側隣接地が空き家で入口付近にゴミが散乱しています。検討の際は近所からの聞き込みが必要かと思います。プラスポイントは陽当りと一部オプション仕様が付いていることでしょうか?


V【完成確認リポート : 松澤】
◆【完成時総合評価】
立地とエリア的には、販売価格優先で検討する物件かと思います。際立ったプラス要因も主だったマイナス要因も無いためにお客様も判断に迷われるのではないかと思われます。価格が際立てば判断材料になるかと考えますが、現在価格2480万円は、コスパ感はありませんので、価格優先でお考えの方は次の値下げに注目して下さい。
◆総合評価★★★☆☆
●希少性★★★☆☆ ●交通利便性★★☆☆☆ ●生活利便性★★★☆☆ ●陽当り★★★★☆ ●開放性★★★☆☆ ●仕様設備★★★☆☆ ●間取り★★★☆☆ ●接道状況★★★☆☆ ●敷地形状★★★☆☆ ●周辺環境★★☆☆☆ ●将来安定性★★★☆☆ ●価格★★★☆☆


Bk5913
2,380万円 西武新宿線 狭山市駅 徒歩16分(1280m)
狭山市富士見2丁目3-28
74.48m2
113.14m2
H31/07
新築
3SLDK+S
■狭山市富士見2丁目の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約83万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・ヤオコー北入曽店徒歩約18分(約1400m)・ビッグ・エー狭山店徒歩約14分(約1100m)・ファミリーマート狭山富士見通り店徒歩約10分(約800m)
◆【教育】
・富士見小学校徒歩約12分(約890m)・狭山台中学校徒歩約30分(約2340m)・祇園保育所(市立)徒歩約21分(約1650m)・風の子保育園徒歩約15分(約1200m)
◆【病院】
・狭山中央病院(救急指定)徒歩約9分(約660m)・さやま整形外科内科徒歩約12分(約960m)・入間川病院徒歩約16分(約1280m)


Bk6001
2,380万円 西武池袋線 仏子駅 徒歩21分(1680m)
西武池袋線 入間市駅 バス26分 停歩9分(720m)
入間市新久870-32
157.06m2
105.57m2
R01/05
新築
4LDK
■入間市新久の新築戸建┃3号棟(全3戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約83万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・さえき小谷田食品館徒歩約12分(約960m)・生鮮&業務スーパー入間店徒歩約27分(約2200m)・セブンイレブン入間新久店徒歩約3分(約240m)
◆【教育】
・新久小学校徒歩約13分(約990m)・東金子中学校徒歩約18分(約1400m)・東金子保育所(市立)徒歩約12分(約950m)・茶々保育園徒歩約13分(約1040m)
◆【病院】
・原田病院(救急指定)徒歩約42分(約3340m)・金子病院徒歩約4分(約320m)・中里小児科医院徒歩約28分(約2240m)


Bk5936
2,470万円 西武池袋線 入間市駅 徒歩13分(1040m)
入間市高倉2丁目215-3
106.57m2
102.86m2
H31/07
新築
4LDK
■入間市高倉2丁目の新築戸建┃1号棟(全4戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約86万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・まるひろ入間店徒歩約11分(約850m)・サイオス徒歩約12分(約900m)・セブンイレブン入間豊岡1丁目店徒歩約13分(約1000m)
◆【教育】
・高倉小学校徒歩約9分(約710m)・高倉中学校徒歩約20分(約1540m)・黒須保育所(市立)徒歩約16分(約1270m)・豊岡保育園徒歩約13分(約1100m)
◆【病院】
・原田病院(救急指定)徒歩約13分(約990m)・小室医院徒歩約14分(約1100m)・中里小児科医院徒歩約15分(約1200m)


Bk5970
2,480万円 西武新宿線 入曽駅 徒歩17分(1360m)
西武新宿線 入曽駅 バス8分 停歩8分(640m)
狭山市北入曽230-10
164.83m2
100.17m2
H31/06
新築
4LDK
■狭山市北入曽の新築戸建┃1号棟(全1戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約86万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・Aコープ入間店徒歩約15分(約1200m)・ヤオコー北入曽店徒歩約18分(約1400m)・セブンイレブン狭山南入曽店徒歩約7分(約550m)
◆【教育】
・御狩場小学校徒歩約17分(約1340m)・山王中学校徒歩約11分(約850m)・狭山台南保育所(市立)徒歩約14分(約1090m)・いるま保育園徒歩約18分(約1400m)
◆【病院】
・狭山中央病院(救急指定)徒歩約24分(約1890m)・入曽整形外科内科徒歩約12分(約900m)・岩堀クリニック徒歩約15分(約1200m)


Bk6002
2,480万円 西武池袋線 仏子駅 徒歩21分(1680m)
西武池袋線 入間市駅 バス26分 停歩9分(720m)
入間市新久870-32
157.06m2
105.99m2
R01/05
新築
4LDK
■入間市新久の新築戸建┃2号棟(全3戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約86万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・さえき小谷田食品館徒歩約12分(約960m)・生鮮&業務スーパー入間店徒歩約27分(約2200m)・セブンイレブン入間新久店徒歩約3分(約240m)
◆【教育】
・新久小学校徒歩約13分(約990m)・東金子中学校徒歩約18分(約1400m)・東金子保育所(市立)徒歩約12分(約950m)・茶々保育園徒歩約13分(約1040m)
◆【病院】
・原田病院(救急指定)徒歩約42分(約3340m)・金子病院徒歩約4分(約320m)・中里小児科医院徒歩約28分(約2240m)


Bk6042
2,480万円 西武池袋線 小手指駅 バス24分 停歩10分(800m)
入間市宮寺1766-1
201.56m2
104.08m2
R01/07
新築
4LDK
■入間市宮寺の新築戸建┃9号棟(全9戸)【仲介手数料無料→0円】※他社より約86万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・コストコ入間倉庫店徒歩約41分(約3200m)・イオン入間店徒歩約68分(約5400m)・ファミリーマート駒形店徒歩約6分(約480m)
◆【教育】
・宮寺小学校徒歩約14分(約1050m)・武蔵中学校徒歩約40分(約3130m)・新狭山保育所(市立)徒歩約13分(約1000m)・わかばの森保育園徒歩約54分(約4300m)
◆【病院】
・小林病院(救急指定)徒歩約17分(約1320m)・高沢病院徒歩約22分(約1700m)・下枝医院徒歩約34分(約2720m)


Bk5895
2,520万円 西武池袋線 入間市駅 バス7分 停歩5分(400m)
入間市小谷田59-1
174.46m2
107.64m2
H31/07
新築
4LDK
■入間市小谷田の新築戸建┃2号棟(全2戸) 【仲介手数料無料→0円】※他社より約88万円お得です。
■価格変更履歴┃なし


T【周辺施設】
◆【買物】
・さえき小谷田食品館店徒歩約2分(約150m)・生鮮&業務スーパー入間店徒歩約14分(約1100m)・ローソン入間上小谷田店徒歩約5分(約400m)
◆【教育】
・東金子小学校徒歩約6分(約480m)・東金子中学校徒歩約7分(約560m)・東金子保育所(市立)徒歩約13分(約1040m)・茶々保育園徒歩約1分(約30m)
◆【病院】
・原田病院(救急指定)徒歩約30分(約2360m)・金子病院徒歩約10分(約750m)・中里小児科医院徒歩約16分(約1280m)