知って得する不動産のあれこれ
「査定価格」の算出方法(住居、土地編)
査定価格の出し方には、簡易査定と訪問査定があるのですが、現実問題として訪問査定の方が買取価格が高くなる傾向にあります。 簡易査定としての内容は法規制等の調査、周辺の売出事例や成約事例の調査、市 …
知って得する不動産のあれこれ
キッチンにこだわるメリットは？(キッチン中心の間取り)
キッチンは、毎日使う場所なので、自分の好みや使いやすさにこだわった快適なキッチンだと家事や生活が楽しくなります。 冷蔵庫やコンロ、食器棚を行き来したり、出来上がった料理を出すためにダイニングへ …
新築祝いを贈るタイミングは、新築披露に招かれた当日に持参するのが一般的です。 しかし、新築披露の時に予定が合わずに出席出来ない場合やそのようなお披露目の会が特に催されない場合は、出来るだけ早めに送るようにすると良いでしょ …
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新築住宅を購入するメリット(所沢と狭山の新築住宅)
家を購入する時に、新築にしようか中古を探そうかと悩むことがあるでしょう。 一般に同じような条件なら、新築住宅の方が価格が高いのですが、新築住宅にはメリットも多いので、人気があります。 &nbs …
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未公開物件が出る理由(所沢,狭山市の未公開物件)
近年、未公開物件と呼ばれる公開されない物件が増えております。 増える理由としては、売り手側が公開を行いたくない場合と、業者自体が公開を控えてほしい場合があります。 売り手側が公開を行いたくない …
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土地購入の時に見てほしいこと(安全な土地)
住宅を購入する前に土地の購入が必要ですよね。 住宅が建っている場合もありますが、土地から探す方も多いです。 その土地を購入する際に見てほしいことが三つあります。 一つ目は、その土地がどの様な地 …
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日照権ってなに？(陽当たり良好な家)
日照権という言葉ごよく耳にしますが、 日照権とは、「日影による中高層の建築物の高さ制限」の略で、 日影による中高層の建築物の高さの制限により、 住居系用途地域、近隣商業地域、準工業地域または無指定区域における日照を確保す …
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耐震は土地によって変わる(所沢の土地)
近年大きな地震が起きて、耐震について関心が高まってきました。 しかし、耐震工事を建物に行っていても崩壊してしまうお家が後を絶ちまん。 一体なぜなのでしょうか。 それは土地の地盤によって起こるの …
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マンションと一軒家どっちの方がいいの(所沢市の一戸建て)
不動産に行く前にまずマンションにするか、一軒家にするか悩みませんか。 今回は、マンションと一軒家の比較を行いたいと思います。 まず、マンションは、皆さんで土地を共有している場所と個人が所有している場所に分か …
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駐車スペースは広い方がいいの(狭山市の不動産)
一軒家の方は車を利用する人もおおいですよね。 立地が少し離れている場合も多く、足がないと通勤が大変という方も多いです。 しかし、駐車のスペースはどれだけとればいいのかよくわからず、使いにくい駐車場になってい …
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和室空間って必要(一戸建てには和室)
和室を作らないお家も増えていますが、 実は和室空間は私たち日本人にとっては重要だとご存知でしょうか。 今回は和室についてのメリットをご紹介します。 まず、和室のメリットと言えば何と言ってお畳ですよね。 &n …
一軒家でもマンションでも広々とした部屋に憧れますよね。 しかし、そこまで広くなくても広々空間を作れてしまうんです。 今回はそのポイントをご紹介しましょう。 まず、家具を選ぶ際に皆さんは収納力を重視して壁にべ …
知って得する不動産のあれこれ
オープンキッチンのメリットって
家を見学する際に、オープンキッチンを候補に挙げる方も多いですよね。 オープンキッチンのメリットっていったい何なのでしょう。 答えは家族のコミュニケーションに隠れていました。 オープンキッチンは、家族との会話 …
家は大きな買い物なので、長期間住まなくてはいけません。 長期間住んでいると家の中が劣化してしまいます。 修繕する必要になると業者に頼んでリフォームする必要が出てきます。 特に家の外の外壁や屋根などは住んでいる人にはどの程 …
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不動産屋はアポなしで行ってもいいの？
不動産屋は、アポなしだとダメではないかと不安に思われる方がいます。 しかし不動産屋は、そのような方でも歓迎をしております。 注意点として、アポなしで訪問する場合は、 不動産屋は事前準備ができていないので、すぐに案内をする …
